本文關(guān)鍵詞：金融支持過度與房地產(chǎn)泡沫研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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文獻(xiàn)名稱：金融支持過度與房地產(chǎn)泡沫研究

    前言：房地產(chǎn)業(yè)是資金密集型產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)開發(fā)所需資金主要由金融機(jī)構(gòu)提供,由此產(chǎn)生一個悖論:缺少金融支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展就會滯后,其運(yùn)行效率將下降; 金融支持過度又會導(dǎo)致房地產(chǎn)進(jìn)入持續(xù)的繁榮期,甚至出現(xiàn)價格泡沫。本論文選題正是立足于此背景,以金融支持過度為視角,對房地產(chǎn)泡沫進(jìn)行全方位研究。本論文首先對泡沫和房地產(chǎn)泡沫的概念進(jìn)行推敲,并給出我們的定義。在隨后的歷次泡沫經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象回顧中,力圖找出它們的共同點(diǎn),我認(rèn)為預(yù)期的一致性、群體投機(jī)行為的蔓延是早期泡沫現(xiàn)象的共性,在近期發(fā)生的泡沫現(xiàn)象中除了這兩個特征外,金融支持過度又成為一個突出的特征。在泡沫理論的演化基本上與這些特征的變化相一致。從現(xiàn)象描述和若干理論探討中已經(jīng)能夠看到金融支持過度在房地產(chǎn)泡沫形成中的重要作用。然而,泡沫理論探討的視角和方法仍有不足之處,為了豐富和發(fā)展泡沫理論,本文試圖建立局部均衡下金融支持過度和房地產(chǎn)泡沫關(guān)系模型,并構(gòu)建金融支持動態(tài)最優(yōu)化模型,來尋求金融支持最優(yōu)路徑。在從理論上探討了金融支持過度與房地產(chǎn)泡沫關(guān)系之后,金融支持過度背景下房地產(chǎn)泡沫形成的機(jī)理是什么?這又是一個值得而且必須探討的問題。本文運(yùn)用博弈論和信息經(jīng)濟(jì)學(xué)理論,構(gòu)...
    Real estate is a capital densely industry and finance institutions provide the real estate industry with quite a few funds, which produces a contradiction: the development of real estate will lag without financial sustainment; excess of financial sustainment will lead to real estate prosperity, even appear price bubble. The aim of my dissertation is to research the real estate bubble from excess of financial sustainment angle. At first, the dissertation gives the definitions on bubbles and the real est...

文獻(xiàn)名稱 金融支持過度與房地產(chǎn)泡沫研究

Article Name
英文(英語)翻譯

作者 周京奎; 導(dǎo)師:曹振良;

Author

作者單位
Author Agencies 南開大學(xué);

文獻(xiàn)出處
Article From 中國科學(xué)院上海冶金研究所; 材料物理與化學(xué)(專業(yè)) 博士論文 2000年度

關(guān)鍵詞 金融支持過度; 房地產(chǎn); 泡沫;

Keywords excess of financial sustainment;bubble;real estate;

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