【摘要】：萬科與鵬華基金公司旗下"鵬華前海萬科REITS封閉式混合型證券投資基金"于2015年4月22日被證監(jiān)會受理,標(biāo)志著內(nèi)地版公募房地產(chǎn)投資信托基金啟航,REITs在中國內(nèi)地的發(fā)展邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。REITs能否成為提高我國房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的有力工具呢?結(jié)合REITs一般交易模式中各個(gè)環(huán)節(jié)的稅收情況分析,通過與歐美及亞洲較發(fā)達(dá)國家和地區(qū)REITs稅收政策的比較,總結(jié)了我國REITs稅收的特點(diǎn),從稅收制度建設(shè)方面提出了促進(jìn)REITs進(jìn)一步發(fā)展的建議。
[Abstract]:Vanke and Penghua Fund Company's "Penghua Qianhai Vanke REITS closed mixed Securities Investment Fund" was accepted by the Securities Regulatory Commission on April 22, 2015. Marks the mainland version of the public offering real estate investment trust fund launched in the development of REITs in the mainland of China has taken a substantial step. Can REITs become a powerful tool to improve the financing capacity of real estate enterprises in China? Based on the analysis of the tax situation of each link in the general transaction model of REITs, this paper summarizes the characteristics of China's REITs tax by comparing the tax policies of REITs with those of the developed countries and regions in Europe, America and Asia. The suggestions of promoting the further development of REITs are put forward from the aspect of tax system construction.
【作者單位】： 四川大學(xué)錦城學(xué)院;
【分類號】：F812.42;F299.233.42

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本文編號：2120588