本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)住宅市場細(xì)分的人口學(xué)分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

西南財謹(jǐn)犬學(xué) ⑧SOUTHWESTERNUNIVERSITYOFFINANCEANDECONOMICS 碩士學(xué)位論文 7 MASTER S 我國房地產(chǎn)住宅市場細(xì)分的人口學(xué)分析 realestatehousemarket ofour Analyse segmentscountry with factors demography 學(xué)位申請人 劉強(qiáng) 指導(dǎo)教師 楊成鋼 學(xué)科專業(yè) 人口學(xué) 摘要 摘 要 目前。我國房地產(chǎn)住宅市場的開發(fā)經(jīng)營正處于有利的市場環(huán)境中，近兩 年的飛速發(fā)展呈現(xiàn)出一片欣欣向榮的景象，但是我國房地產(chǎn)住宅市場的開發(fā) 活動還不成熟，在繁榮的景象下卻隱藏著住房空置與房地產(chǎn)價格飛速上漲并 存、房地產(chǎn)住宅市場投資不合理、資源浪費(fèi)嚴(yán)重等不容忽視的問題。而導(dǎo)致 這些問題存在的一個主要原因就是房地產(chǎn)開發(fā)商在缺乏科學(xué)規(guī)劃與分析的前 提下，盲目大量投資，如何幫助開發(fā)商進(jìn)行科學(xué)合理地開發(fā)房地產(chǎn)住宅市場， 如何降低住房空置率，，滿足消費(fèi)者巨大的需求，達(dá)到供需平衡，最有效的辦 法就是通過房地產(chǎn)住宅市場細(xì)分和定位，幫助房地產(chǎn)開發(fā)商準(zhǔn)確地進(jìn)行目標(biāo) 市場選擇，本文試圖從人口學(xué)因素入手分析房地產(chǎn)住宅市場的細(xì)分問題，探 討房地產(chǎn)企業(yè)如何運(yùn)用人口學(xué)因素進(jìn)行房地產(chǎn)住宅市場細(xì)分，以期在激烈的 市場競爭中立于不敗之地。 本篇論文共分為上中下三篇，重點(diǎn)分析如何從人口學(xué)角度進(jìn)行房地產(chǎn)住 宅市場細(xì)分。上篇概述旨在通過強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)住宅市場細(xì)分的理論與現(xiàn)實的重 要意義，來為下兩篇主體內(nèi)容的討論鋪平道路。首先從我國房地產(chǎn)住宅市場 現(xiàn)存問題的討論入手，分析出現(xiàn)這些問題的主要原因，并指出要解決這些問 題必須進(jìn)行房地產(chǎn)住宅市場細(xì)分。其次通過列舉房地產(chǎn)住宅市場細(xì)分在房地 產(chǎn)開發(fā)中的重要性闡明了進(jìn)行房地產(chǎn)住宅市場細(xì)分的意義。最后回顧了房地 產(chǎn)市場細(xì)分

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