本文關(guān)鍵詞：中國房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)測度的實(shí)證研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《第三屆（2010）《中國金融評論》國際研討會(huì)論文集》2010年

非線性視角下的中國房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的測度研究——基于1996——2008年省際面板數(shù)據(jù)的分析

陳健  高波  

【摘要】：關(guān)于房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的具體結(jié)論,一直以來存在著較大的爭議,主要原因是傳統(tǒng)的線性假定忽視了房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的不穩(wěn)定問題。本文基于Hansen面板門檻模型,利用我國1996-2008年間的30個(gè)省(市、區(qū))的相關(guān)數(shù)據(jù),進(jìn)行了房地產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的非線性檢驗(yàn),結(jié)果發(fā)現(xiàn)從房價(jià)增長率和收入增長率來看,房價(jià)上漲對消費(fèi)的影響存在著顯著的單門檻效應(yīng),呈現(xiàn)非線性的區(qū)制變化,盡管總體上房價(jià)上漲不利于促進(jìn)消費(fèi),但是在不同類型的區(qū)制,對消費(fèi)的抑制程度存在著明顯的差異。本文的結(jié)論表明針對我國不同類型的區(qū)域,平抑房價(jià)的方式應(yīng)有所區(qū)別,以減少可能出現(xiàn)的市場風(fēng)險(xiǎn)。

【作者單位】：
【關(guān)鍵詞】：
【基金】：國家社會(huì)科學(xué)基金重點(diǎn)項(xiàng)目“擴(kuò)大內(nèi)需與引導(dǎo)住房理性消費(fèi)的宏觀經(jīng)濟(jì)政策研究”(編號:08AJY010)的資助
【分類號】：F293.3;F224
【正文快照】：

一、引言及文獻(xiàn)綜述房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展,對于實(shí)現(xiàn)我國保增長、保民生、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的目標(biāo)起著重要的作用。但是在房地產(chǎn)市場逐漸繁榮發(fā)展的過程中,也出現(xiàn)了房地產(chǎn)價(jià)格上升過快的問題。1998年至2009年全國商品房均價(jià)累計(jì)上漲127.61%,商品住宅均價(jià)累計(jì)上漲141.3%,其中200

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本文編號：204329