本文選題：房價上漲 + 擠出效應(yīng)�。� 參考：《商業(yè)經(jīng)濟研究》2015年16期

【摘要】：隨著經(jīng)濟的增長,消費在經(jīng)濟活動中的重要度越來越高。房地產(chǎn)行業(yè)是具有投資和消費雙重屬性的行業(yè),房價上漲對城鎮(zhèn)居民消費的財富效應(yīng)逐漸轉(zhuǎn)化為擠出效應(yīng),并且因為消費水平的不同,擠出效應(yīng)的水平也會有所不同。本文利用2003-2012年我國31個省市的相關(guān)數(shù)據(jù)建立反映居民消費變動的Panel Data模型。結(jié)果表明,房地產(chǎn)價格的上漲對較高消費水平同時具有財富效應(yīng)和擠出效應(yīng),當(dāng)房價上漲到一定程度時存在一個拐點,此時房價上漲由財富效應(yīng)轉(zhuǎn)化為擠出效應(yīng);但對全國范圍和較低消費水平只具有擠出效應(yīng),并且消費水平越低,擠出效應(yīng)越大。
[Abstract]:With the growth of economy, the importance of consumption in economic activities is becoming higher and higher. Real estate industry is an industry with dual attributes of investment and consumption. The wealth effect of rising house prices on urban residents' consumption is gradually transformed into crowding out effect, and because of the different consumption level, the level of extrusion effect will be different. Based on the relevant data of 31 provinces and cities in China from 2003 to 2012, the Panel data model is established to reflect the change of residents' consumption. The results show that the rise of the real estate price has both wealth effect and extrusion effect on the higher consumption level. When the house price rises to a certain extent there is an inflection point and the price rise is transformed from wealth effect to crowding-out effect. However, there is only an extrusion effect on the whole country and lower consumption level, and the lower the consumption level is, the greater the extrusion effect is.
【作者單位】： 河北工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院;河北聯(lián)合大學(xué);
【基金】：國家社會科學(xué)基金“符合中國國情的住房保障和供應(yīng)體系研究”(14BJY060) 河北省社會科學(xué)基金“河北省保障性住房可持續(xù)發(fā)展研究”(HB14GL028)課題研究階段成果
【分類號】：F299.23;F126.1

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號：2019594