本文選題：房?jī)r(jià) + 土地財(cái)政��； 參考：《商業(yè)經(jīng)濟(jì)與管理》2014年01期

【摘要】：文章從當(dāng)前房地產(chǎn)價(jià)格不斷暴漲的現(xiàn)實(shí)出發(fā),在理論基礎(chǔ)上分析了土地財(cái)政的根源和弊端,從不同的角度闡述了土地財(cái)政對(duì)政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者所造成的影響,引出三方利益體對(duì)土地財(cái)政的態(tài)度,進(jìn)而得出土地財(cái)政是最終影響房?jī)r(jià)的主要因素的結(jié)論。在此基礎(chǔ)上指明我國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲的根本癥結(jié)在于地方政府長(zhǎng)期依賴的"土地財(cái)政",依此對(duì)癥下藥地尋找破解"土地財(cái)政"的思路和方法,尋求房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展的健康之路。
[Abstract]:Starting from the reality of the rising real estate prices, this paper analyzes the root causes and drawbacks of land finance on the theoretical basis, and expounds the influence of land finance on the government, real estate developers and consumers from different angles. The paper draws the conclusion that land finance is the main factor affecting house price. On this basis, it is pointed out that the fundamental crux of the current housing price rise in our country lies in the "land finance" which the local government has relied on for a long time. According to this, the thinking and method of solving the "land finance" should be found according to this, and the healthy road of the sustainable development of the real estate should be sought.
【作者單位】： 南京大學(xué)商學(xué)院;南京財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【分類號(hào)】：F301;F812

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本文編號(hào)：1871936