本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場廣義虛擬財富效應(yīng)測度研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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【國民經(jīng)濟(jì)】房地產(chǎn)市場廣義虛擬財富效應(yīng)測度研究王子龍 1, 許簫迪 2(1. 南京航空航天大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院, 江蘇南京 210016;2. 南京師范大學(xué)公共管理學(xué)院, 江蘇南京 210097)[摘要] 中國居民的財富特征與發(fā)達(dá)國家居民的財富特征明顯不同,這是由于我國房地產(chǎn)市場發(fā)展程度、金融市場自由化程度、住房自有率的高低、房地產(chǎn)市場的投機(jī)程度以及人們對待房地產(chǎn)財富的觀念等方面的差異所導(dǎo)致。本文基于廣義虛擬經(jīng)濟(jì)的視角,利用我國 30 個大中城市 1998—2009 年的季度數(shù)據(jù),建立房地產(chǎn)財富效應(yīng)測度模型,對廣義虛擬經(jīng)濟(jì)條件下房地產(chǎn)財富效應(yīng)進(jìn)行了實證檢驗。計算結(jié)果表明:我國 30 個大中城市的廣義虛擬房地產(chǎn)財富效應(yīng)表現(xiàn)形式存在明顯個體差異,大部分城市的房地產(chǎn)財富效應(yīng)為負(fù),30 個城市的總體房地產(chǎn)財富效應(yīng)也為負(fù),且系數(shù)較小不顯著。這表明我國近年來房價持續(xù)上漲對居民消費產(chǎn)生了一定的“擠出”效果和“抑制”作用,但從全國總體來看這種“擠出”和“抑制”作用并不明顯。[關(guān)鍵詞] 廣義虛擬經(jīng)濟(jì); 房地產(chǎn)市場; 財富效應(yīng); 房地產(chǎn)價格[中圖分類號]F293 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A [文章編號]1006-480X(2011)03-0015-11[收稿日期] 2011-02-28[基金項目] 國家自然科學(xué)基金項目“風(fēng)電產(chǎn)業(yè)政策分析模型與智... 內(nèi)容來自轉(zhuǎn)載請標(biāo)明出處.

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