發(fā)布時(shí)間：2018-04-29 17:22

  本文選題：IRM + 房地產(chǎn)��； 參考：《上海交通大學(xué)》2013年碩士論文

【摘要】：投資者關(guān)系管理（Investors Relationship Management,下文簡(jiǎn)稱(chēng)IRM）是指上市公司通過(guò)各種方式，向投資者和潛在投資者披露公司信息，以及維護(hù)與投資者關(guān)系，以提升公司整體價(jià)值的行為。IRM是上市公司最重要的工作之一，也是公司治理的重要內(nèi)容。投資者是公司所有利益相關(guān)方中最重要的一類(lèi)，是支持公司發(fā)展的動(dòng)力源泉。在成熟的資本市場(chǎng)體制下，股權(quán)文化被廣泛接受，投資者的地位受到充分尊重，，包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)、上市公司和投資者在內(nèi)的市場(chǎng)參與各方都十分重視IRM，將其作為資本市場(chǎng)必須履行的工作嚴(yán)格執(zhí)行，IRM水平較高。而在資本市場(chǎng)尚處在發(fā)展初期的地區(qū)，如中國(guó)內(nèi)陸，IRM則沒(méi)有得到足夠重視，水平普遍較低。而房地產(chǎn)行業(yè)由于自身多方面的特殊性，更加需要做好IRM工作。 本文根據(jù)國(guó)內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)行業(yè)研究機(jī)構(gòu)對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的排名，選取了國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的40家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在內(nèi)地和香港上市的各20家為研究對(duì)象。同時(shí)筆者根據(jù)上市公司基于互聯(lián)網(wǎng)的IRM實(shí)踐和相關(guān)理論研究，開(kāi)創(chuàng)性地構(gòu)建了一個(gè)新的較為科學(xué)和全面的基于互聯(lián)網(wǎng)IRM的評(píng)測(cè)體系，對(duì)研究對(duì)象公司基于互聯(lián)網(wǎng)的IRM進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)測(cè)，并利用SPSS對(duì)評(píng)測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析和解讀，得出以下結(jié)論：（1）在所考察的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中，在香港上市的公司基于互聯(lián)網(wǎng)的IRM水平整體高于在內(nèi)地上市的公司，并由此推出國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)IRM水平普遍低于香港資本市場(chǎng)的結(jié)論。（2）無(wú)論在香港還是內(nèi)地上市的房地產(chǎn)企業(yè)，都需要在基于互聯(lián)網(wǎng)IRM的最重要環(huán)節(jié)——核心信息和投資者互動(dòng)方面，給予最大程度的重視，并投入更多資源，將這兩項(xiàng)工作的質(zhì)量提升到全新的高度，這才是做好基于互聯(lián)網(wǎng)IRM的重中之重，為未來(lái)發(fā)展指明了方向。最后根據(jù)結(jié)論，對(duì)內(nèi)地資本市場(chǎng)全面加強(qiáng)IRM工作進(jìn)行積極地思考并提出建議。 全文由六部分組成。文章第一部分是導(dǎo)論，介紹了文章的研究背景與意義，并提出問(wèn)題，指出因企業(yè)的重視程度不足和IRM水平低下，導(dǎo)致內(nèi)地資本市場(chǎng)中小投資者利益得不到重視，IRM水平低下。第二部分對(duì)IRM進(jìn)行了全面的介紹和闡述，包括IRM的概念與內(nèi)涵、起源和發(fā)展、具體內(nèi)容、作用和意義等。另外對(duì)國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)界對(duì)IRM的研究進(jìn)行文獻(xiàn)綜述，為后續(xù)解決問(wèn)題進(jìn)行理論準(zhǔn)備。第三部分對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)進(jìn)行闡釋并指出IRM對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的重要性。第四部分利用自建的指標(biāo)體系對(duì)A、H股上市的國(guó)內(nèi)主要房地產(chǎn)企業(yè)基于互聯(lián)網(wǎng)的IRM進(jìn)行詳細(xì)評(píng)測(cè)并對(duì)結(jié)果進(jìn)行分析，探索在H股上市的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)IRM的優(yōu)勢(shì)。第五部分對(duì)內(nèi)地資本市場(chǎng)IRM工作改進(jìn)提出建設(shè)性意見(jiàn)。 本文的創(chuàng)新之處在于：（1）根據(jù)上市公司基于互聯(lián)網(wǎng)IRM的實(shí)踐和相關(guān)理論研究，構(gòu)建了一個(gè)全新的較為科學(xué)和全面的基于互聯(lián)網(wǎng)IRM的評(píng)測(cè)體系，使本文的評(píng)測(cè)可以得到更有說(shuō)服力的評(píng)測(cè)結(jié)果，也可為其他基于互聯(lián)網(wǎng)的IRM研究提供參考。（2）目前的IRM研究中針對(duì)行業(yè)的研究很少，本文針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)IRM的研究可以為房地產(chǎn)上市企業(yè)改進(jìn)IRM工作特別是基于互聯(lián)網(wǎng)的IRM提供一定的幫助。
[Abstract]:The investor relationship management ( IRM ) refers to the behavior of the listed company to disclose the company information to investors and potential investors through various ways , as well as to maintain the relationship with investors , so as to improve the overall value of the company . The IRM is one of the most important work of the company and the important content of corporate governance . In the mature capital market system , the investor ' s position is fully respected . In the region where the capital market is still in the early stage of development , such as the inland of China , the IRM has not received enough attention and the level is generally lower .

According to the domestic real estate industry research institution ' s ranking of domestic real estate development enterprises , 20 domestic real estate development enterprises are selected , 20 of which are listed in the Mainland and Hong Kong are the research objects .

The first part of this article is introduction , introduces the research background and significance of the article , and points out that because of the lack of attention and the low IRM level in the capital market of the mainland , the paper reviews the characteristics of the real estate industry and points out the importance of IRM to the real estate enterprises . The fourth part makes a detailed evaluation of the characteristics of the real estate industry and points out the advantages of IRM to the real estate enterprises .

The innovation of this paper is : ( 1 ) Based on the practice of Internet IRM and relevant theoretical research of listed companies , a new and more scientific and comprehensive evaluation system based on Internet IRM is constructed , so that the evaluation of this paper can get more convincing results and provide reference for other Internet - based IRM research .

【學(xué)位授予單位】：上海交通大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類(lèi)號(hào)】：F275;F299.233.4

【參考文獻(xiàn)】

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1 羅黨論;唐清泉;;中國(guó)民營(yíng)上市公司制度環(huán)境與績(jī)效問(wèn)題研究[J];經(jīng)濟(jì)研究;2009年02期

2 李建華,徐剛;上市公司投資者關(guān)系管理規(guī)范化取向博弈分析[J];求索;2004年12期

3 馬連福;陳德球;高麗;;強(qiáng)制治理向自主治理演進(jìn)的選擇依賴(lài)——公司治理契約執(zhí)行機(jī)制演進(jìn)中的投資者關(guān)系管理[J];天津社會(huì)科學(xué);2008年01期

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5 王詠梅;代冰彬;;上市公司投資者關(guān)系戰(zhàn)略研究[J];中國(guó)軟科學(xué);2006年05期

本文編號(hào)：1820867