發(fā)布時間：2018-04-29 06:32

  本文選題：房地產(chǎn) + 投機�。� 參考：《商業(yè)經(jīng)濟研究》2015年10期

【摘要】：近些年我國房地產(chǎn)價格一直居高不下,雖然國家一直調(diào)控卻效果不佳。本文以"公地悲劇"為視角,對房地產(chǎn)市場投機泡沫進(jìn)行分析。得出房地產(chǎn)市場上的投機行為是自發(fā)產(chǎn)生和存在的,即使在沒有房價上漲預(yù)期時,只要參與者意識到市場上大量的住房需求未得到滿足,并且未來仍會存在大量的住房需求,加之房地產(chǎn)市場本身的特性,市場上便會存在投機行為。因此必須對市場上的投機行為進(jìn)行約束,進(jìn)而控制和減小房地產(chǎn)市場泡沫。
[Abstract]:In recent years, China's real estate prices have been high, although the state has been regulating but ineffective. From the perspective of the tragedy of Commons, this paper analyzes the speculative bubble in real estate market. It is concluded that speculation in the real estate market is spontaneous and exists, even when there is no expectation of rising house prices, as long as participants realize that a large number of housing needs in the market have not been met, and there will still be a large amount of housing demand in the future. Coupled with the real estate market itself, there will be speculation on the market. Therefore, the speculative behavior in the market must be restrained to control and reduce the bubble of the real estate market.
【作者單位】： 遼寧大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【分類號】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 宋超英;張乾;;房地產(chǎn)泡沫的形成機理——基于行為經(jīng)濟學(xué)視角的分析[J];城市問題;2009年01期

2 周京奎;房地產(chǎn)投機理論與實證研究[J];當(dāng)代財經(jīng);2004年01期

3 朱進(jìn);;財政預(yù)算的“公地悲劇”:財政支出規(guī)模增長的一種解釋[J];當(dāng)代財經(jīng);2008年03期

4 張新民;朱爽;王蓓;;金融危機的“公地悲劇”現(xiàn)象解析——兼論資產(chǎn)負(fù)債表對企業(yè)邊界的界定功能[J];中國工業(yè)經(jīng)濟;2009年07期

5 王小廣;;遏制房地產(chǎn)投機行為 確保經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展[J];宏觀經(jīng)濟管理;2006年06期

6 劉越;;基于“公地悲劇”視角審視低碳經(jīng)濟[J];華中科技大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年05期

7 韓振國;王利;;房地產(chǎn)泡沫的防范機制研究——基于博弈論與動態(tài)不一致性的分析[J];經(jīng)濟與管理研究;2006年06期

8 李厚忠;;鄉(xiāng)村旅游地開發(fā)中的“公地悲劇”與“反公地悲劇”研究——以濟南市南部山區(qū)為例[J];山東社會科學(xué);2011年11期

9 陳四輝;;我國房地產(chǎn)業(yè)中的羊群效應(yīng)分析[J];沿海企業(yè)與科技;2007年05期

10 張桂梅;崔日明;;我國出口競爭中量增價低現(xiàn)象的“公地悲劇”模型分析[J];亞太經(jīng)濟;2008年04期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 何金英;宋戈;付振麗;;基于投機價格模型的住宅市場泡沫度研究[J];北方經(jīng)濟;2008年04期

2 陳斯冰;趙國杰;牟玲玲;;天津市房地產(chǎn)投機度測量研究[J];北京理工大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2009年03期

3 徐俊武;肖曉勇;;房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中政府與開發(fā)商行為的博弈分析[J];重慶工學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版);2007年08期

4 宋超英;張乾;;房地產(chǎn)泡沫的形成機理——基于行為經(jīng)濟學(xué)視角的分析[J];城市問題;2009年01期

5 慈仲博;;房地產(chǎn)市場價格彈性與政策有效性分析[J];當(dāng)代經(jīng)濟;2007年04期

6 單飛;;中國房地產(chǎn)市場泡沫與潛在的金融風(fēng)險[J];大連海事大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2006年04期

7 陳新橋,許文超;加息影響下的中國房地產(chǎn)[J];南方金融;2005年02期

8 張敏;張宗成;;“90/70”政策下的樓市發(fā)展趨向[J];中國房地產(chǎn);2007年08期

9 徐松茂;;房地產(chǎn)市場異�，F(xiàn)象的行為金融學(xué)研究[J];北方經(jīng)貿(mào);2010年06期

10 張紅梅;謝士強;;談房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險與經(jīng)濟健康發(fā)展[J];工程與建設(shè);2008年05期

相關(guān)會議論文 前1條

1 成功;劉春暉;薛達(dá)元;;民族地區(qū)生態(tài)保護與傳統(tǒng)知識相互關(guān)系芻議[A];第十六屆中國科協(xié)年會——分4民族文化保護與生態(tài)文明建設(shè)學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2014年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 王川;我國城鎮(zhèn)土地供應(yīng)績效評價及住房市場監(jiān)控機制研究[D];重慶大學(xué);2011年

2 范俏燕;房地產(chǎn)交易博弈與金融風(fēng)險[D];西南財經(jīng)大學(xué);2010年

3 徐笠崴;基于資產(chǎn)升值預(yù)期的投機性需求對我國房價影響的計量研究[D];吉林大學(xué);2011年

4 朱媛玲;我國房地產(chǎn)市場價格區(qū)域差異的計量研究[D];吉林大學(xué);2012年

5 彭曉華;基于效率與公平的我國城鎮(zhèn)住房發(fā)展模式研究[D];暨南大學(xué);2007年

6 原鵬飛;房地產(chǎn)價格波動對宏觀經(jīng)濟影響的一般均衡分析[D];廈門大學(xué);2009年

7 趙自勝;城市商品住宅價格空間分異研究[D];河南大學(xué);2010年

8 龔斌恩;我國貨幣政策的房地產(chǎn)價格傳導(dǎo)效應(yīng)研究[D];復(fù)旦大學(xué);2012年

9 邢戩;住房價格決定機制與住房供給制度研究[D];吉林大學(xué);2013年

10 謝宜豪;地方政府支出績效測度與控制研究[D];中國海洋大學(xué);2012年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 徐松茂;房地產(chǎn)市場異常現(xiàn)象的行為金融學(xué)研究[D];安徽農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

2 潘建芳;基于人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的房地產(chǎn)預(yù)警體系研究[D];浙江大學(xué);2011年

3 趙瑋;基于預(yù)期理論的商品住宅價格模型的應(yīng)用研究[D];武漢理工大學(xué);2010年

4 袁小兵;住宅房地產(chǎn)市場投機度研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2010年

5 何芳;公務(wù)用車“匿名化”問題研究[D];湖南師范大學(xué);2010年

6 周南;房地產(chǎn)經(jīng)濟周期的微觀研究[D];山東建筑大學(xué);2011年

7 楊靜;長春市住宅房地產(chǎn)市場需求預(yù)測研究[D];吉林大學(xué);2011年

8 陳向濤;我國2020年碳減排承諾實現(xiàn)研究[D];陜西師范大學(xué);2011年

9 圣海忠;財政支出對基層農(nóng)技員農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣效率的影響研究[D];江西農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

10 蔡璇;基于金融支持視角的中國房地產(chǎn)泡沫研究[D];湘潭大學(xué);2011年

【二級參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 項衛(wèi)星,李宏瑾;銀行信貸擴張與房地產(chǎn)泡沫:對東亞金融危機教訓(xùn)的反思[J];東北亞論壇;2005年02期

2 李海艦,原磊;論無邊界企業(yè)[J];中國工業(yè)經(jīng)濟;2005年04期

3 張新民;朱爽;;關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債表的經(jīng)濟學(xué)思考[J];中國工業(yè)經(jīng)濟;2007年11期

4 姜春海;;中國房地產(chǎn)市場投機泡沫實證分析[J];管理世界;2005年12期

5 付允;汪云林;李丁;;低碳城市的發(fā)展路徑研究[J];科學(xué)對社會的影響;2008年02期

6 胡懷邦;;對資產(chǎn)價格泡沫的冷思考[J];w，

本文編號：1818817