本文選題：公民住房權(quán) + 小產(chǎn)權(quán)房�。� 參考：《東方法學(xué)》2015年03期

【摘要】：小產(chǎn)權(quán)房是一種非獨(dú)立房地產(chǎn),依賴于農(nóng)村土地制度與農(nóng)民身份。主張其合法化的立論基礎(chǔ)在于小產(chǎn)權(quán)房是一種普通財(cái)產(chǎn)性資源,目的在于迎合資本對于利益的追求,最終實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地的私有化。主張其非法化的理由系小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)民在實(shí)現(xiàn)自己的公民住房權(quán)過程中的被短期利益誘惑下的副產(chǎn)品。處理小產(chǎn)權(quán)房問題要遵循人權(quán)高于資本利益的原則,走出傳統(tǒng)依靠商品化房地產(chǎn)之路,按照公民住房權(quán)應(yīng)然含義下的房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),完善現(xiàn)有的法律法規(guī)政策非法化小產(chǎn)權(quán)房。
[Abstract]:Small property right is a kind of non-independent real estate, which depends on rural land system and peasant identity.The proposition of legalization is based on the fact that the small property right house is a kind of common property resource, whose purpose is to cater to the pursuit of the benefit of the capital and finally to realize the privatization of the rural land.The reason for its illegality is that the small-property house is a by-product of farmers' being tempted by short-term interests in the process of realizing their citizens' right to housing.To deal with the problem of small property rights, we should follow the principle that human rights are higher than capital interests, walk out the traditional way of relying on commercialized real estate, perfect the existing laws, regulations and policies and illegally turn small property houses according to the real estate standards under the meaning of citizens' housing rights.
【作者單位】： 廣東海洋大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【基金】：作者主持的教育部人文社會(huì)科學(xué)研究青年基金項(xiàng)目:“公民住房權(quán)與房地產(chǎn)稅法制度因應(yīng)研究”(項(xiàng)目批準(zhǔn)號(hào):13YJC820052) 廣東省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目:“小產(chǎn)權(quán)房規(guī)制法律問題研究”(項(xiàng)目批準(zhǔn)號(hào):GD12YFX03)階段性研究成果
【分類號(hào)】：D921;D922.29;D923.2

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 劉燦;韓文龍;;小產(chǎn)權(quán)房的出路何在——基于產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)的分析視角[J];當(dāng)代財(cái)經(jīng);2013年02期

2 李永東;;“小產(chǎn)權(quán)房”問題及其背后土地制度問題的初步探索——基于社會(huì)演化的視角[J];北京社會(huì)科學(xué);2013年01期

3 王海鴻;付士波;朱前濤;;“小產(chǎn)權(quán)房”存在的合理性及其合法化途徑研究——基于土地發(fā)展權(quán)角度[J];華東經(jīng)濟(jì)管理;2009年12期

4 操小娟;;“小產(chǎn)權(quán)房”的法律問題及相關(guān)制度的完善[J];華中科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2008年06期

5 劉敬愛;;小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)為保障性住房的驅(qū)動(dòng)因素分析[J];工程管理學(xué)報(bào);2012年01期

6 黃祖輝,汪暉;非公共利益性質(zhì)的征地行為與土地發(fā)展權(quán)補(bǔ)償[J];經(jīng)濟(jì)研究;2002年05期

7 張占錄;;小產(chǎn)權(quán)房的帕累托改進(jìn)及土地發(fā)展權(quán)配置政策[J];國家行政學(xué)院學(xué)報(bào);2011年03期

8 李會(huì)勛;;保障性住房立法研究——從居住權(quán)到住房權(quán)的語義變遷[J];南都學(xué)壇;2012年04期

9 湯林弟;胡江;;聯(lián)合國對住房權(quán)實(shí)現(xiàn)的指標(biāo)化評估與監(jiān)控框架[J];社會(huì)保障研究;2012年02期

10 賀雪峰;;小產(chǎn)權(quán)房、土地收益與城鄉(xiāng)差距問題[J];廣東商學(xué)院學(xué)報(bào);2009年05期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王桂梅;;征地過程中地方政府與農(nóng)民博弈的根源探析[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2006年20期

2 劉雯波;;我國土地發(fā)展權(quán)研究現(xiàn)狀[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2009年19期

3 方文;;農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)及收益分配研究[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2010年24期

4 魏峰;鄭義;劉孚文;;我國農(nóng)村集體建設(shè)用地市場配置機(jī)制研究——以重慶地票制度為例[J];現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技;2010年08期

5 張建文;;征收中土地增值利益的公平分享問題[J];中國不動(dòng)產(chǎn)法研究;2009年00期

6 呂群蓉;;“小產(chǎn)權(quán)房”問題解決的法律分析[J];中國不動(dòng)產(chǎn)法研究;2009年00期

7 林丹;;我國征地補(bǔ)償問題研究綜述[J];長春理工大學(xué)學(xué)報(bào);2011年02期

8 劉明明;;土地發(fā)展權(quán)研究述評[J];湖南文理學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2008年03期

9 羅瑞芳;;我國空間權(quán)制度的反思與發(fā)展[J];中國城市經(jīng)濟(jì);2011年02期

10 杜偉;失地農(nóng)民基本生活保障制度的完善[J];財(cái)經(jīng)科學(xué);2004年02期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 李子明;;中國土地發(fā)展權(quán)與征地效率的超邊際分析——基于法經(jīng)濟(jì)學(xué)方法論創(chuàng)新的角度[A];2009年度（第七屆）中國法經(jīng)濟(jì)學(xué)論壇論文集[C];2009年

2 魏建;張廣輝;;城市房屋的“拆遷”與“征收”:“責(zé)任規(guī)則”到“產(chǎn)權(quán)規(guī)則”[A];2011年（第九屆）“中國法經(jīng)濟(jì)學(xué)論壇”論文集[C];2011年

3 葉艷妹;孫帥;;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異性研究——基于黑龍江省征地區(qū)片綜合地價(jià)的實(shí)證分析[A];轉(zhuǎn)型與重構(gòu)——2011中國城市規(guī)劃年會(huì)論文集[C];2011年

4 劉明明;盧群群;;土地立法新探——以土地發(fā)展權(quán)為視角[A];環(huán)境法治與建設(shè)和諧社會(huì)——2007年全國環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集（第二冊）[C];2007年

5 孫友祥;王君君;;規(guī)范政府行為保障農(nóng)民土地權(quán)益的經(jīng)濟(jì)學(xué)思考[A];湖北省行政管理學(xué)會(huì)2007年年會(huì)論文集[C];2007年

6 袁蘭;劉序;胡月明;;淺析經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展下的耕地保護(hù)[A];2007年中國土地學(xué)會(huì)年會(huì)論文集[C];2007年

7 焦為玲;;淺談耕地保護(hù)中的農(nóng)地發(fā)展權(quán)問題[A];2007年中國土地學(xué)會(huì)年會(huì)論文集[C];2007年

8 洪輝;楊慶媛;;主體功能區(qū)農(nóng)地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移與耕地保護(hù)初探[A];2008年中國土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2008年

9 任艷勝;張安錄;;主體功能分區(qū)下農(nóng)地發(fā)展權(quán)補(bǔ)償?shù)暮侠硇院鸵饬x分析[A];2008年中國土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2008年

10 高敏燕;黃賢金;;2008年土地經(jīng)濟(jì)學(xué)研究進(jìn)展綜述[A];2009年中國土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2009年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 葉芳;沖突與平衡：土地征收中的權(quán)力與權(quán)利[D];華東政法大學(xué);2010年

2 劉祥琪;我國征地補(bǔ)償機(jī)制及其完善研究[D];南開大學(xué);2010年

3 林丹;基于城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的征地補(bǔ)償制度改革[D];福建師范大學(xué);2010年

4 周江梅;城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展視角下農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)研究[D];福建師范大學(xué);2010年

5 李勛華;水電工程移民權(quán)益保障研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2010年

6 王巍巍;我國城市化進(jìn)程中的土地增值研究[D];中國地質(zhì)大學(xué)（北京）;2011年

7 江奇;“小產(chǎn)權(quán)房”購買行為研究[D];華中科技大學(xué);2011年

8 張麗;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民權(quán)益保護(hù)研究[D];華中科技大學(xué);2011年

9 吳勇輝;城市少數(shù)民族流動(dòng)人口權(quán)益保障研究[D];中央民族大學(xué);2011年

10 王淑華;城鄉(xiāng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律制度研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 徐平平;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的交易成本研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

2 鄭璇;土地資源有效利用的法律規(guī)制[D];山東科技大學(xué);2010年

3 郭煌;我國土地發(fā)展權(quán)法律制度研究[D];華東政法大學(xué);2010年

4 趙國慶;土地征收中失地農(nóng)民權(quán)益保障問題研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

5 趙艷波;黑龍江省土地征收中失地農(nóng)民權(quán)益保障研究[D];哈爾濱工程大學(xué);2010年

6 王世杰;焦作市農(nóng)地流轉(zhuǎn)問題研究[D];河南理工大學(xué);2010年

7 鄭廣輝;論公民住房權(quán)的國家義務(wù)[D];吉林大學(xué);2011年

8 高素清;我國農(nóng)村征地補(bǔ)償法律問題研究[D];西南大學(xué);2011年

9 毛娜;征地對農(nóng)戶生活水平滿意度影響的實(shí)證研究[D];浙江大學(xué);2011年

10 林慧;小產(chǎn)權(quán)房的政策選擇[D];浙江大學(xué);2011年

【二級參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 劉守英;;集體土地資本化與農(nóng)村城市化——北京市鄭各莊村調(diào)查[J];北京大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2008年06期

2 楊麗;;農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題的思考[J];北京科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2009年01期

3 羅文剴;;城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下破題“小產(chǎn)權(quán)”房問題[J];成都大學(xué)學(xué)報(bào)(教育科學(xué)版);2008年08期

4 郭罕卓;蔡繼明;;農(nóng)地制度安排與村民集體行動(dòng)——小產(chǎn)權(quán)房問題探析[J];財(cái)經(jīng)研究;2009年05期

5 彭興庭;;暴利不除,小產(chǎn)權(quán)房難禁[J];產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊;2008年02期

6 喬志敏;秦建國;李德峰;李國平;;社區(qū)土地信托制度及其與經(jīng)濟(jì)適用房制度的比較[J];城市發(fā)展研究;2009年09期

7 梁紹連;杜德斌;;我國住房保障政策公平性的缺失[J];城市問題;2007年11期

8 武建東;;小產(chǎn)權(quán)房的希望之途[J];城市住宅;2008年08期

9 戴青蘭;;農(nóng)地流轉(zhuǎn)中農(nóng)業(yè)用途被改變的原因及對策分析——由“小產(chǎn)權(quán)房”所引起的思考[J];大連大學(xué)學(xué)報(bào);2009年01期

10 張永興;;新加坡:用“組屋”調(diào)控市場[J];中國地產(chǎn)市場;2006年07期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前2條

1 周其仁;[N];經(jīng)濟(jì)觀察報(bào);2007年

2 王小喬;[N];南方周末;2007年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 張偉;關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房合法化的法律制度探究[D];中國人民大學(xué);2008年

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 胡丹陽;許基彬;李啟維;;我國小產(chǎn)權(quán)房問題的背景、現(xiàn)狀和出路探討[J];法制與社會(huì);2013年14期

2 楊忻悅;;小產(chǎn)權(quán)房合法化的前提與路徑[J];法制與社會(huì);2013年27期

3 寧謙;;現(xiàn)行制度下小產(chǎn)權(quán)房的合法化研究[J];法制博覽(中旬刊);2013年06期

4 黃永煥;;淺析小產(chǎn)權(quán)房的危害及其解決對策[J];青年與社會(huì);2013年03期

5 蔡繼明;;小產(chǎn)權(quán)房該不該合法化[J];記者觀察;2013年09期

6 喬迪;喬霞;;論我國“小產(chǎn)權(quán)房”合法化的實(shí)現(xiàn)與障礙[J];黑龍江省政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2012年01期

7 鄧晗;;小產(chǎn)權(quán)房問題研究——以江西省樂安縣移民村為例[J];山西農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2014年04期

8 劉純林;;關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房命運(yùn)的法學(xué)思考[J];湖南科技學(xué)院學(xué)報(bào);2013年03期

9 黃學(xué)榮;;淺談小產(chǎn)權(quán)房流轉(zhuǎn)的法律障礙及對策[J];湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版);2013年06期

10 ;[J];;年期

相關(guān)會(huì)議論文 前1條

1 戴佳林;;“小產(chǎn)權(quán)房”合法化探究[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（2011年第2輯）[C];2011年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前1條

1 肖國元;小產(chǎn)權(quán)房的“疙瘩”如何解[N];證券時(shí)報(bào);2012年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前4條

1 張可法;“小產(chǎn)權(quán)”房合法化問題的障礙與破解[D];甘肅政法學(xué)院;2011年

2 段喃喃;小產(chǎn)權(quán)房問題法律對策研究[D];河南大學(xué);2014年

3 孟圓;我國“小產(chǎn)權(quán)房”合法化問題研究[D];重慶大學(xué);2014年

4 陳鐵軍;“小產(chǎn)權(quán)房”合法化問題研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2014年

，

本文編號(hào)：1743290