本文關鍵詞： 房地產(chǎn)市場 一線城市 風險特征 非理性 待售 高度關聯(lián)性 住宅按揭貸款 金融機構(gòu)資產(chǎn) 房價收入比 房地產(chǎn)泡沫 　出處：《經(jīng)濟研究參考》2017年06期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：正第一是高房價。2015年以來,由于多種因素相對交織強化,特別是信貸的大規(guī)模擴張,使得一線城市以及部分二線城市的房地產(chǎn)市場價格出現(xiàn)飆升的態(tài)勢,全國房地產(chǎn)市場的價格整體呈現(xiàn)高位運行、部分地區(qū)非理性上漲的態(tài)勢。第二是高庫存。從全國房地產(chǎn)市場的整體趨勢看,去庫存仍面臨重大的壓力,非重點城市商品房待售面積仍然超過4億平方米,即便以近期較快的去庫存速度可能仍需要36~50個月,
[Abstract]:Since 2015, due to the relative intensification of various factors, especially the large-scale expansion of credit, the real estate market prices in first-tier cities and some second-tier cities have been soaring. The prices of the national real estate market as a whole are running at a high level, and in some areas they are rising irrationally. Second, they are high inventory. Judging from the overall trend of the national real estate market, destocking still faces significant pressure. Commercial housing in non-key cities still has an area of more than 400 million square meters for sale, even though it may still take 36 to 50 months at a relatively fast rate of destocking in the near future.
【分類號】：F299.23

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本文編號：1545818