本文關(guān)鍵詞： 熱點(diǎn)城市 房地產(chǎn)市場(chǎng) 城市土地市場(chǎng) 地王 供求關(guān)系 高溢價(jià) 過度透支 非理性 　出處：《商周刊》2016年14期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：正房地產(chǎn)市場(chǎng)的非理性急劇升溫,嚴(yán)重扭曲了市場(chǎng)正常供求關(guān)系,造成熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)供不應(yīng)求的假象。熱點(diǎn)城市"地王"頻出,給供求關(guān)系基本平衡、局部地區(qū)供求過剩的樓市平添了幾把"虛火"。以"高總價(jià)、高單價(jià)、高溢價(jià)"為主要特征的"地王"項(xiàng)目,在過度透支房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期的同時(shí),也增添了未來市場(chǎng)運(yùn)行的不確定性。考慮到資金面寬松效應(yīng)在供給和需求端的不對(duì)等,當(dāng)前熱點(diǎn)城市"地王"項(xiàng)目
[Abstract]:The irrationality of the real estate market heats up sharply, seriously distorts the market normal supply and demand relation, causes the hot spot city land market demand to exceed the demand false, the hot spot city "the land king" frequently appears, to supply and demand relations basically balanced. Local excess supply and demand of the property market has added several "fire." with "high total price, high unit price, high premium" as the main characteristics of the "land king" project, while overdrawing the real estate market expectations. It also adds to the uncertainty of future market operations. Considering the unequal supply and demand side effects of capital easing, the current hot city "land king" project
【分類號(hào)】：F299.23
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本文編號(hào)：1488959