本文關(guān)鍵詞： 銀川市 住宅房地產(chǎn)市場(chǎng) 非均衡　出處：《現(xiàn)代城市研究》2015年06期 　論文類(lèi)型：期刊論文

【摘要】：本文運(yùn)用非均衡基本理論和市場(chǎng)聚合下的非均衡計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型,構(gòu)建了銀川市住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)的非均衡計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型,從模型擬合的結(jié)果來(lái)看,居民收入水平和住宅銷(xiāo)售價(jià)格是分別影響銀川市住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)需求數(shù)量和供給數(shù)量的最主要因素。根據(jù)銀川市住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)非均衡運(yùn)行情況,將銀川市住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)分為兩大發(fā)展階段:2000-2006年的嚴(yán)重非均衡發(fā)展階段,2007-2013年的基本均衡發(fā)展階段。銀川市住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)其非均衡程度有上升趨勢(shì),應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)非均衡變化趨勢(shì),適時(shí)做好對(duì)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控。
[Abstract]:Based on the basic theory of disequilibrium and the non-equilibrium econometric model of market aggregation, this paper constructs the non-equilibrium econometric model of residential real estate market in Yinchuan city. Residential income level and residential sales price are respectively the most important factors that affect the demand and supply of residential real estate market in Yinchuan. According to the unbalanced operation of residential real estate market in Yinchuan. The residential real estate market in Yinchuan is divided into two stages: the serious unbalanced development stage from 2000 to 2006. The basic balanced development stage from 2007 to 2013. The non-equilibrium degree of residential real estate market in Yinchuan has an upward trend in recent years, so we should pay close attention to the changing trend of market disequilibrium. At the right time to do a good job in the market macro-control.
【作者單位】： 銀川能源學(xué)院;
【基金】：銀川能源學(xué)院科研基金項(xiàng)目(2013KYY19) 銀川能源學(xué)院建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)教學(xué)團(tuán)隊(duì)資助項(xiàng)目(寧教高[2012]348號(hào))
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 非均圿是房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的一種常 川市住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年得到了快速態(tài),但是過(guò)度的非均衡會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市發(fā)展,但在發(fā)展過(guò)程中也表現(xiàn)出了非均場(chǎng)運(yùn)行的低效率,不利于房地產(chǎn)資源的 圿性,如供求總量失衡、供求結(jié)構(gòu)不合優(yōu)化配置,尤其是對(duì)于住宅房地產(chǎn)市場(chǎng) 理、住房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲等

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1489581