本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)開發(fā) 資金密集型產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)信托基金 房地產(chǎn)業(yè) 創(chuàng)新分析 融資途徑 房地產(chǎn)市場(chǎng) 融資政策 保障房 萬(wàn)科 　出處：《上海房地》2016年02期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：正房地產(chǎn)業(yè)作為典型的資金密集型產(chǎn)業(yè),對(duì)金融行業(yè)有著很強(qiáng)的依賴性,貨幣政策、金融環(huán)境的變化直接影響房地產(chǎn)市場(chǎng)。近兩年房地產(chǎn)行業(yè)逐漸趨于成熟,房企之間的競(jìng)爭(zhēng)明顯加劇,其中資金成為最為核心的競(jìng)爭(zhēng)力,一些融資渠道少、融資成本高的中小房企開始面臨生存危機(jī)。為此,國(guó)家不斷調(diào)整房企融資政策,房企也開始嘗試和拓展新的融資途徑,如發(fā)行房地產(chǎn)信托基金、發(fā)行企業(yè)債券、眾籌等。
[Abstract]:As a typical capital-intensive industry, the real estate industry has a strong dependence on the financial industry. The changes of monetary policy and financial environment have a direct impact on the real estate market. The competition between the housing enterprises is obviously intensified, in which funds become the most core competitiveness, some small and medium-sized housing enterprises with low financing channels and high financing costs begin to face a survival crisis. Therefore, the state constantly adjusts the financing policies of housing enterprises. Housing companies are also trying and expanding new financing channels, such as real estate trust funds, corporate bonds, crowdfunding, and so on.
【作者單位】： 上海易居房地產(chǎn)研究院;
【分類號(hào)】：F299.233.42
【正文快照】： 房地產(chǎn)業(yè)作為典型的資金密集型產(chǎn)業(yè),對(duì)金融行業(yè)有著很強(qiáng)的依賴性,貨幣政策、金融環(huán)境的變化直接影響房地產(chǎn)市場(chǎng)。近兩年房地產(chǎn)行業(yè)逐漸趨于成熟,房企之間的競(jìng)爭(zhēng)明顯加劇,其中資金成為最為核心的競(jìng)爭(zhēng)力,一些融資渠道少、融資成本高的中小房企開始面臨生存危機(jī)。為此,國(guó)家不斷調(diào)

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