本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)企業(yè) 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 償債能力　出處：《西部財(cái)會》2016年08期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房地產(chǎn)通常是一個(gè)高負(fù)債的行業(yè),在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的大背景下,"去庫存"是我國房地產(chǎn)行業(yè)2016年的主基調(diào),且戰(zhàn)略性重組勢在必然。以恒大為代表的一批地產(chǎn)巨頭已逐漸掌握行業(yè)話語權(quán),且悄然開始戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。恒大集團(tuán)2015年全年實(shí)現(xiàn)銷售額2 013.4億元,同比大增53.1%。但其驕人業(yè)績的背后卻是高負(fù)債的支撐。本文以2006年以來的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),對其償債能力進(jìn)行分析,雖流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率變化不大,整體負(fù)債水平保持基本穩(wěn)定,但由于永續(xù)債按港交所準(zhǔn)則而計(jì)入權(quán)益,掩蓋了其負(fù)債的真實(shí)水平。2014年若將永續(xù)債調(diào)入負(fù)債,其凈負(fù)債率高達(dá)280%,是資產(chǎn)負(fù)債率76.31%的近4倍,這也回答了投行們對其信用等級的調(diào)整為什么存在著方向性差異。
[Abstract]:Real estate is usually a high - liability industry , under the big background of the new normal economy , " destocking " is the main tone of our real estate industry in 2016 , and the strategic restructuring is inevitable . In 2014 , Evergrande Group realized its debt service ability .

【作者單位】： 中共陜西省委黨校;
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 企業(yè)的任何生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),都存在著風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)只要有負(fù)債,就會有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。若通過對財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警和檢測來計(jì)量企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的話,就可以及時(shí)掌握企業(yè)財(cái)務(wù)狀況。當(dāng)然,也可以借助財(cái)務(wù)指標(biāo)分析來反映企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。國內(nèi)外很多學(xué)者都對企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識別和防范進(jìn)行了

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：1443481