本文關鍵詞： 房地產企業(yè) 財務風險 償債能力　出處：《西部財會》2016年08期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房地產通常是一個高負債的行業(yè),在經(jīng)濟新常態(tài)的大背景下,"去庫存"是我國房地產行業(yè)2016年的主基調,且戰(zhàn)略性重組勢在必然。以恒大為代表的一批地產巨頭已逐漸掌握行業(yè)話語權,且悄然開始戰(zhàn)略轉型。恒大集團2015年全年實現(xiàn)銷售額2 013.4億元,同比大增53.1%。但其驕人業(yè)績的背后卻是高負債的支撐。本文以2006年以來的財務數(shù)據(jù)為基礎,對其償債能力進行分析,雖流動比率、速動比率、資產負債率、產權比率變化不大,整體負債水平保持基本穩(wěn)定,但由于永續(xù)債按港交所準則而計入權益,掩蓋了其負債的真實水平。2014年若將永續(xù)債調入負債,其凈負債率高達280%,是資產負債率76.31%的近4倍,這也回答了投行們對其信用等級的調整為什么存在著方向性差異。
[Abstract]:Real estate is usually a high - liability industry , under the big background of the new normal economy , " destocking " is the main tone of our real estate industry in 2016 , and the strategic restructuring is inevitable . In 2014 , Evergrande Group realized its debt service ability .

【作者單位】： 中共陜西省委黨校;
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 企業(yè)的任何生產經(jīng)營活動,都存在著風險和財務風險。企業(yè)只要有負債,就會有財務風險。若通過對財務風險的預警和檢測來計量企業(yè)財務風險的話,就可以及時掌握企業(yè)財務狀況。當然,也可以借助財務指標分析來反映企業(yè)財務風險。國內外很多學者都對企業(yè)的財務風險的識別和防范進行了

【參考文獻】

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