本文關(guān)鍵詞：中國房地產(chǎn)泡沫的測度方法研究綜述　出處：《統(tǒng)計與信息論壇》2017年08期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)泡沫 測度方法 研究思路 適用性

【摘要】：測度中國房地產(chǎn)泡沫已成為當(dāng)前重要研究領(lǐng)域,成千上萬篇既有文獻(xiàn)呈現(xiàn)了區(qū)別顯著的測度方法。不同測度方法的研究思路不同,不同研究思路依靠的理論和現(xiàn)實基礎(chǔ)不同,不同測度方法的適用性不同。通過對既有文獻(xiàn)中不同測度方法的研究思路述評,并結(jié)合中國經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)發(fā)展等現(xiàn)實情況對不同測度方法的適用性進(jìn)行分析,得出結(jié)論:基于研究思路和現(xiàn)實基礎(chǔ)的結(jié)合,房價收入比指標(biāo)最適用于測度當(dāng)前中國城市住宅市場泡沫水平。
[Abstract]:Measurement of China's real estate bubble has become an important research field, thousands of existing literature presents significant differences in measurement methods. Different measurement methods have different research ideas. Different research ideas rely on different theoretical and practical basis, and the applicability of different measurement methods is different. Combined with the development of Chinese economy and real estate, the applicability of different measurement methods is analyzed, and the conclusion is drawn: based on the combination of research ideas and practical basis. The index of house price-income ratio is most suitable to measure the bubble level of China's urban housing market.
【作者單位】： 宜賓學(xué)院政府管理學(xué)院;
【基金】：國家社會科學(xué)基金項目《房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響及其效應(yīng)研究》(12BJY053) 宜賓學(xué)院院級課程《我國房地產(chǎn)泡沫測度方法研究》(2016QD040)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 由于房地產(chǎn)業(yè)在中國國民經(jīng)濟(jì)中的支柱地位,因此對房地產(chǎn)泡沫水平的測度,一直是研究熱點。盡管當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長速度下降,房地產(chǎn)在中央的反復(fù)調(diào)控下增長速度下降,但是基于中國房地產(chǎn)業(yè)十幾年來的高速增長,人們普遍擔(dān)心房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的協(xié)調(diào)關(guān)系。在當(dāng)前需要借助

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本文編號：1414172