本文關鍵詞：城鎮(zhèn)化、土地供給與房地產價格:大城市與中小城市的差異比較　出處：《山東大學學報(哲學社會科學版)》2017年05期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：在已有研究基礎上構建反映城鎮(zhèn)化水平、土地供給與房地產價格相互作用關系的理論模型,利用動態(tài)面板分析的方法實證比較大城市和中小城市城鎮(zhèn)化、土地供給與房價之間的作用關系。研究發(fā)現:大城市城鎮(zhèn)化對房價的影響不顯著,中小城市城鎮(zhèn)化與房價相互促進和相互作用;相對于中小城市,大城市土地供給量增加對房價的影響效果更強;土地供給對城鎮(zhèn)化影響不明顯,中小城市土地供給對人口城鎮(zhèn)化產生了扭曲效應。概括說來,我國大多數城市的土地市場、房地產市場與城鎮(zhèn)化并未實現協調均衡發(fā)展,這一現象在大城市表現更為明顯。
[Abstract]:On the basis of existing research, we construct a theoretical model which reflects the interaction between urbanization level, land supply and real estate prices, and use dynamic panel analysis to compare the urbanization of large and medium-sized cities. The relationship between land supply and housing price. The results show that urbanization in big cities has no significant impact on house prices, while urbanization and housing prices in small and medium-sized cities promote and interact with each other; Compared with small and medium-sized cities, the increase of land supply in large cities has a stronger effect on housing prices. The effect of land supply on urbanization is not obvious, and land supply in small and medium-sized cities has a distorted effect on population urbanization. In summary, the land market of most cities in China. The development of real estate market and urbanization is not harmonious and balanced, which is more obvious in big cities.
【作者單位】： 青島大學經濟學院;北京大學經濟學院;
【基金】：山東省社會科學規(guī)劃研究項目“山東省新型城鎮(zhèn)化與房地產市場協調發(fā)展研究”(15CJJJ30);山東省社會科學規(guī)劃研究項目“十八大以來中國特色勞動關系的演化路徑研究”(16CZLJ05) 青島市哲學社會科學規(guī)劃項目(智庫專項)“青島市房地產業(yè)健康發(fā)展研究”(QDSKL160503)
【分類號】：F299.21;F299.23;F301.2
【正文快照】： (1)中小城市發(fā)展戰(zhàn)略研究院、中國中小城市科學發(fā)展指數研究課題組:《2016年中國中小城市科學發(fā)展指數研究成果》,2016。(2)李克強:《在改革開放進程中深入實施擴大內需戰(zhàn)略》,《求是》2012年第4期。一、引言黨的十八屆三中全會以來,國家先后出臺了《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-

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8 樓江;宦e，

本文編號：1386004