本文關(guān)鍵詞：個人轉(zhuǎn)讓住房所得課征所得稅法律問題研究　出處：《中南大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

  更多相關(guān)文章： 轉(zhuǎn)讓住房 個人所得稅 應(yīng)稅所得額 反避稅 稅收優(yōu)惠

【摘要】：根據(jù)我國個人所得稅法規(guī)定,稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對個人轉(zhuǎn)讓住房征收所得稅。稅法明確規(guī)定了征收的稅基、稅率。而在實踐中,我國絕大多數(shù)的稅務(wù)機關(guān)未依照稅法嚴格征收,而是根據(jù)稅收政策中的規(guī)定適用了不同的稅基、稅率。這既違反了稅收法定原則,也造成稅款大量流失、無法實現(xiàn)稅法對房地產(chǎn)市場的調(diào)控作用。對個人轉(zhuǎn)讓住房征收所得稅具備正當(dāng)性。實踐中未能依法嚴格征稅的原因主要有三方面,一是在征收中難以核實住房的價值,從而難以確定應(yīng)稅所得額；二是轉(zhuǎn)讓人采取多種避稅手段干擾稅收征管；三是稅務(wù)機關(guān)為了簡化征管不嚴格征稅。針對上述原因,我國必須完善個人所得稅立法、明確個人轉(zhuǎn)讓住房應(yīng)稅所得額計算規(guī)則、防范轉(zhuǎn)讓人的避稅行為。此外,為優(yōu)化稅收對房地產(chǎn)市場的調(diào)控效果,應(yīng)在區(qū)分住房自用和非自用類別的基礎(chǔ)上,實行差別化的稅收優(yōu)惠。既打擊房地產(chǎn)市場中的投機投資行為,又滿足了居民對住房的剛性需求。
[Abstract]:According to our country ' s individual income tax law , the tax authorities should collect the income tax on the individual transfer housing . In practice , most of the tax authorities in our country do not impose strict taxation on the real estate market according to the tax laws .

【學(xué)位授予單位】：中南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：D922.22

【參考文獻】

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本文編號：1379711