本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)熱下的項(xiàng)目投資冷思考——基于投資公司的視角　出處：《會(huì)計(jì)之友》2014年26期 　論文類(lèi)型：期刊論文

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【摘要】：房地產(chǎn)投資熱持續(xù)了近二十年,持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)催生出了"契約管理學(xué)派"主導(dǎo)的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理論,"法務(wù)"成為了房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的風(fēng)控關(guān)鍵崗位,傳統(tǒng)的以會(huì)計(jì)、審計(jì)為主的"風(fēng)控"不得不讓位。文章回顧了有著"價(jià)值投資之父"的本杰明·格雷厄姆和戴維·多德兩位的價(jià)值投資理論,以?xún)晌淮髱燁Ｖ堑囊暯?對(duì)房地產(chǎn)投資熱下項(xiàng)目投資理念、方式、技術(shù)、評(píng)估模型等展開(kāi)了冷思考,并以投資公司的視角重新認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)管理,希望為投資公司回歸理性投資提供有益借鑒。
[Abstract]:The real estate investment craze has lasted for nearly 20 years, and the rising house price has given birth to the "contract management school" leading the real estate investment project risk management theory. "legal affairs" has become the key position of risk control in fixed assets investment projects, such as real estate, traditional accounting. The auditor-led "risk control" has to give way. The article reviews the value investment theory of Benjamin Graham and David Dodd, the father of value investing, from the perspective of the two great masters. Under the real estate investment hot project investment idea, the way, the technology, the appraisal model and so on launched the cold thought, and with the investment company's angle of view to understand the real estate project investment risk management again. Hope for investment companies to return to rational investment to provide useful reference.
【作者單位】： 佛山職業(yè)技術(shù)學(xué)院;廣東美益投資有限公司;華南師范大學(xué)國(guó)際商學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社科基金項(xiàng)目(編號(hào):11CGL043) 中國(guó)管理科學(xué)重點(diǎn)課題(編號(hào):2013B070300076)
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3
【正文快照】： 房地產(chǎn)調(diào)控是“十二五”規(guī)劃的重點(diǎn)戰(zhàn)略之一,其主要方向是強(qiáng)調(diào)住房問(wèn)題上的平等,要做到“人人有房住”,而不是“人人有住房”。未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將從“投資品”市場(chǎng)向“消費(fèi)品”市場(chǎng)轉(zhuǎn)變。在政府可能長(zhǎng)期、制度化的房地產(chǎn)調(diào)控政策下,房?jī)r(jià)走勢(shì)將趨于穩(wěn)定,甚至可能下跌。早期高

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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9 劉e，

本文編號(hào)：1379316