發(fā)布時間：2018-01-03 06:33

  本文關(guān)鍵詞：噪聲交易者預(yù)期與房地產(chǎn)泡沫——基于35個大中城市的實證研究　出處：《審計與經(jīng)濟研究》2014年03期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：隨著中國房地產(chǎn)市場的不斷繁榮發(fā)展,部分城市房地產(chǎn)市場的泡沫化現(xiàn)象日益嚴重,房地產(chǎn)泡沫已成為學(xué)術(shù)研究和社會各界廣泛關(guān)注的熱點。將噪聲交易模型引入房地產(chǎn)市場,通過模型的數(shù)理推導(dǎo)分析發(fā)現(xiàn),形成房地產(chǎn)泡沫的主要影響因素包括噪聲交易者預(yù)期、噪聲交易者預(yù)期偏差均值、交易者風險和噪聲交易者比例四個方面。在此基礎(chǔ)上,進一步使用35個大中城市2002—2011年的數(shù)據(jù)進行實證檢驗,結(jié)果顯示,噪聲交易者的市場預(yù)期的確在很大程度上決定了房地產(chǎn)市場的泡沫化程度。
[Abstract]:With the China real estate market continues to boom, the bubble phenomenon is part of the city real estate market is becoming more and more serious, the real estate bubble has become the focus of widespread concern in the academic research and the community. The noise trading model into the real estate market, through the derivation of mathematical model analysis showed that the main factors influencing the formation of the real estate bubble including the expected noise traders, noise traders expected mean deviation, the four aspects of risk traders and noise traders. On this basis, the further use of 35 large and medium-sized city data from 2002 to 2011 in the empirical test results show that the noise traders expected indeed largely determines the extent of the real estate market bubble.

【作者單位】： 浙江大學(xué)管理學(xué)院;
【基金】：國家社科基金重點項目(01AZD016)
【分類號】：F293.3
【正文快照】： 一、引言近年來,中國房地產(chǎn)市場日益蓬勃發(fā)展,部分城市甚至出現(xiàn)過度繁榮的現(xiàn)象。快速上漲的商品房價格,不斷增加的投機需求,引發(fā)了房地產(chǎn)市場的泡沫化問題。房地產(chǎn)市場的過度泡沫化嚴重制約了我國房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展,給社會和經(jīng)濟發(fā)展埋下巨大的隱患,房地產(chǎn)泡沫也因此成

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本文編號：1372808