本文關(guān)鍵詞：噪聲交易者預(yù)期與房地產(chǎn)泡沫——基于35個(gè)大中城市的實(shí)證研究　出處：《審計(jì)與經(jīng)濟(jì)研究》2014年03期 　論文類(lèi)型：期刊論文

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【摘要】：隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷繁榮發(fā)展,部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫化現(xiàn)象日益嚴(yán)重,房地產(chǎn)泡沫已成為學(xué)術(shù)研究和社會(huì)各界廣泛關(guān)注的熱點(diǎn)。將噪聲交易模型引入房地產(chǎn)市場(chǎng),通過(guò)模型的數(shù)理推導(dǎo)分析發(fā)現(xiàn),形成房地產(chǎn)泡沫的主要影響因素包括噪聲交易者預(yù)期、噪聲交易者預(yù)期偏差均值、交易者風(fēng)險(xiǎn)和噪聲交易者比例四個(gè)方面。在此基礎(chǔ)上,進(jìn)一步使用35個(gè)大中城市2002—2011年的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn),結(jié)果顯示,噪聲交易者的市場(chǎng)預(yù)期的確在很大程度上決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫化程度。
[Abstract]:With the China real estate market continues to boom, the bubble phenomenon is part of the city real estate market is becoming more and more serious, the real estate bubble has become the focus of widespread concern in the academic research and the community. The noise trading model into the real estate market, through the derivation of mathematical model analysis showed that the main factors influencing the formation of the real estate bubble including the expected noise traders, noise traders expected mean deviation, the four aspects of risk traders and noise traders. On this basis, the further use of 35 large and medium-sized city data from 2002 to 2011 in the empirical test results show that the noise traders expected indeed largely determines the extent of the real estate market bubble.

【作者單位】： 浙江大學(xué)管理學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社科基金重點(diǎn)項(xiàng)目(01AZD016)
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3
【正文快照】： 一、引言近年來(lái),中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)日益蓬勃發(fā)展,部分城市甚至出現(xiàn)過(guò)度繁榮的現(xiàn)象�？焖偕蠞q的商品房?jī)r(jià)格,不斷增加的投機(jī)需求,引發(fā)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫化問(wèn)題。房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)度泡沫化嚴(yán)重制約了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展,給社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展埋下巨大的隱患,房地產(chǎn)泡沫也因此成

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本文編號(hào)：1372808