本文關(guān)鍵詞：財務(wù)危機(jī)預(yù)警模型在房地產(chǎn)上市公司應(yīng)用研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《西南財經(jīng)大學(xué)》 2013年

財務(wù)危機(jī)預(yù)警模型在房地產(chǎn)上市公司應(yīng)用研究

熊宇航  

【摘要】：房地產(chǎn)次級貸款問題導(dǎo)致了08年美國的金融危機(jī)。在后金融危機(jī)時代的我們很有必要審視一下我國房地產(chǎn)市場所隱含的危機(jī)。房地產(chǎn)業(yè)做為我國國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的支柱性產(chǎn)業(yè),在GDP中占據(jù)了相當(dāng)大的比例。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈很長,牽涉面特別廣,其發(fā)展情況關(guān)系到國家經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展。房地產(chǎn)上市公司作為房地產(chǎn)業(yè)的代表,其發(fā)展情況代表了房地產(chǎn)業(yè)的整體水平。近年來由于國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢的不斷變化,加之國家對調(diào)控房地產(chǎn)的決心使得房地產(chǎn)上市公司所面臨的市場風(fēng)險以及政策風(fēng)險越來越大。同時由于我國房地產(chǎn)行業(yè)對銀行貸款的高度依賴導(dǎo)致行業(yè)普遍處于一個高負(fù)債率中,存在較大的金融風(fēng)險。然而,我國房地產(chǎn)上市公司在財務(wù)危機(jī)預(yù)警方面卻處于一個起步階段,缺乏相應(yīng)的預(yù)警機(jī)制,加上我國部分公司的特殊背景以及本系統(tǒng)建立的相對復(fù)雜性,能夠在經(jīng)營活動中應(yīng)用財務(wù)危機(jī)預(yù)警系統(tǒng)的公司還是屬于極少部分。 綜上原因,在面對上述情況時,房地產(chǎn)上市公司首先要做好公司的財務(wù)危機(jī)預(yù)警,使公司在面對外部經(jīng)濟(jì)政策環(huán)境時能夠從容應(yīng)對,以不變應(yīng)萬變。因此,建立房地產(chǎn)上市公司財務(wù)危機(jī)預(yù)警模型,幫助公司及時了解自身財務(wù)情況,發(fā)現(xiàn)潛在的財務(wù)危機(jī),預(yù)防財務(wù)危機(jī)的發(fā)生,對于公司管理層以及各利益相關(guān)者來說都是很有必要的。 本文共分為以下六個部分： 第一部分文章首先介紹了選題的背景、研究的目的、意義和框架,得出了我國房地產(chǎn)上市公司建立財務(wù)危機(jī)預(yù)警模型的必要性和可行性。 第二部分文獻(xiàn)綜述在介紹了國內(nèi)外關(guān)于財務(wù)危機(jī)預(yù)警相關(guān)研究的基礎(chǔ)上,對其進(jìn)行了評述。 第三部分介紹了房地產(chǎn)上市公司財務(wù)危機(jī)預(yù)警理論。包括了有關(guān)財務(wù)危機(jī)定義和特征、財務(wù)危機(jī)預(yù)警基本理論、財務(wù)危機(jī)預(yù)警系統(tǒng)構(gòu)成以及具有代表性的幾種財務(wù)危機(jī)預(yù)警模型。 第四部分結(jié)合數(shù)據(jù)介紹了我國房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)上市公司的基本情況。論述了房地產(chǎn)業(yè)的財務(wù)危機(jī)表現(xiàn),針對上述表現(xiàn)分析了房地產(chǎn)上市公司財務(wù)危機(jī)產(chǎn)生的原因。 第五部分為實(shí)證研究。在第三章的基礎(chǔ)上選擇了模型,運(yùn)用spss軟件對所選取的指標(biāo)進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì)以及顯著性檢驗(yàn),在此基礎(chǔ)上運(yùn)用主成分分析構(gòu)建了5個主成分,利用所選取的主成分構(gòu)建了適合我國上市公司的財務(wù)危機(jī)預(yù)警模型。利用建模數(shù)據(jù)以及往年數(shù)據(jù)對模型預(yù)測準(zhǔn)確率進(jìn)行了判斷。最終得出了結(jié)論并分析了原因。 第六部分對本文的研究成果做一總結(jié),為房地產(chǎn)上市公司預(yù)防以及控制財務(wù)危機(jī)提出了建議。最后,探討了本研究的局限性并對可改進(jìn)之處進(jìn)行了展望。 本文的主要貢獻(xiàn)首先在于研究的現(xiàn)實(shí)意義,鑒于房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)以及民生建設(shè)中的重要作用,做好房地產(chǎn)上市公司的財務(wù)危機(jī)預(yù)警有很強(qiáng)烈的現(xiàn)實(shí)意義。再者本文建立了適合我國房地產(chǎn)上市公司的預(yù)警模型,并驗(yàn)證其有效性,同時也為我國房地產(chǎn)上市公司預(yù)防以及應(yīng)對財務(wù)危機(jī)提出了措施。這一整套完整研究對于房地產(chǎn)上市公司財務(wù)危機(jī)預(yù)警系統(tǒng)的建立有較強(qiáng)的指導(dǎo)意義。 本文的不足之處在于,首先,本文只采用了房地產(chǎn)上市公司內(nèi)部的一系列指標(biāo)來建立財務(wù)危機(jī)預(yù)警模型,并未考慮外部環(huán)境因素的影響,然而外部經(jīng)濟(jì)條件因素以及政策因素對財務(wù)預(yù)警模型的建立必然也有影響。再者,由于數(shù)據(jù)取自CSMAR等數(shù)據(jù)庫,所選的樣本量有限,代表性可能不夠,數(shù)據(jù)的真實(shí)性難以保證,存在上市公司粉飾財務(wù)數(shù)據(jù)的可能。最后本文所選取的非財務(wù)指標(biāo)較少,不夠全面。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：西南財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F275;F299.233.4
【目錄】：

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10 欣華;[N];中國改革報;2009年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 潘麗春;中國上市公司并購價值影響因素和演進(jìn)路徑的實(shí)證研究[D];浙江大學(xué);2005年

2 鞏娜;上市公司管理者股權(quán)激勵研究[D];吉林大學(xué);2009年

3 夢然;公司法人治理結(jié)構(gòu)研究[D];南京理工大學(xué);2002年

4 何旭;上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效研究[D];東北林業(yè)大學(xué);2003年

5 李緒富;我國上市公司重塑研究[D];復(fù)旦大學(xué);2003年

6 吳琳芳;中國上市公司會計(jì)信息披露研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2004年

7 楊柏;上市公司信息披露監(jiān)控機(jī)制研究[D];重慶大學(xué);2004年

8 李丹;我國上市公司發(fā)展規(guī)模的實(shí)證研究[D];華中科技大學(xué);2004年

9 李清;我國上市公司盈余管理的理論與實(shí)證研究[D];武漢理工大學(xué);2008年

10 杜曉宇;中國上市公司高管變更期間業(yè)績預(yù)告披露行為研究[D];吉林大學(xué);2009年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張博建;房地產(chǎn)上市公司投資價值研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2010年

2 譚萍;房地產(chǎn)上市公司競爭力與股權(quán)結(jié)構(gòu)的關(guān)系研究[D];浙江理工大學(xué);2012年

3 代麗維;關(guān)于我國上市公司財務(wù)危機(jī)預(yù)警的研究[D];河北大學(xué);2009年

4 光蔭;重污染行業(yè)上市公司環(huán)境會計(jì)信息披露的影響因素研究[D];廣東商學(xué)院;2013年

5 喬福厚;基于因子分析的農(nóng)林牧漁上市公司財務(wù)績效評價研究[D];內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué);2013年

6 韓笑;股權(quán)分置改革后我國上市公司現(xiàn)金股利分配與公司績效的實(shí)證分析[D];東北財經(jīng)大學(xué);2011年

7 曹穎;我國上市公司MBO相關(guān)問題研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2010年

8 熊宇航;財務(wù)危機(jī)預(yù)警模型在房地產(chǎn)上市公司應(yīng)用研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2013年

9 葉立貴;股權(quán)分置改革后股權(quán)結(jié)構(gòu)與我國上市公司現(xiàn)金股利政策的實(shí)證研究[D];南昌大學(xué);2010年

10 熊延超;上市公司財務(wù)危機(jī)預(yù)警研究[D];武漢理工大學(xué);2012年

  本文關(guān)鍵詞：財務(wù)危機(jī)預(yù)警模型在房地產(chǎn)上市公司應(yīng)用研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：118737