本文關鍵詞：中國房地產證券化的可行性及其模式探索，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

首都經濟貿易大學 碩士學位論文 中國房地產證券化的可行性及其模式探索 姓名：李尤 申請學位級別：碩士 專業(yè)：區(qū)域經濟學 指導教師：趙秀池 座機電話號碼 首都經濟貿易太學碩士論文 中國房地產證券化的可行性及其模式探索 內容提要 近幾年我國房地產業(yè)發(fā)展迅猛，為加快城市建設和提高人民居住水平做出了 極大貢獻，并帶動了許多相關產業(yè)的發(fā)展。但與此同時，我國房地產業(yè)的持續(xù)快 速發(fā)展還需要巨額的配套資金支持，尤其是我國加入wT0以后，對房地產業(yè)帶來 的沖擊是不可避免的，傳統(tǒng)融資方式的局限性已成為制約房地產業(yè)健康發(fā)展的 “瓶頸”。在這樣的形勢下，房地產證券化必將成為融資領域的新興融資工具。 房地產證券化是資產證券化在房地產業(yè)的應用，它是指把流動性較低的、非證券 形態(tài)的房地產的投資轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程，從而使投資 人與房地產投資標的物之間的物權關系轉化為有價證券形式的股權和債權。它具 有傳統(tǒng)融資方式所不具有的流動性創(chuàng)新、信用創(chuàng)新、風險轉移創(chuàng)新等新的特點。 本文在介紹了房地產證券化的一般理論，以及國外的發(fā)展狀況的同時，闡明 了房地產證券化在我國實踐的必要性和可行性。并在此基礎之上重點研究了房地 產證券化的基本運作模式、運作程序以及運作的法律環(huán)境，最后本文分析了我國 證券化實踐可能存在的問題，并提出了相應的對策。 關鍵詞：房地產證券化、投資權益證

  本文關鍵詞：中國房地產證券化的可行性及其模式探索，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。