學(xué)區(qū)制度下,通過(guò)支付更高價(jià)格購(gòu)買學(xué)區(qū)房來(lái)獲取優(yōu)質(zhì)教育資源已經(jīng)成為最常見(jiàn)且有效的途徑。通過(guò)構(gòu)建特征價(jià)格模型的定量化結(jié)果表明,北京市海淀區(qū)基礎(chǔ)教育資源對(duì)住宅價(jià)格的影響顯著,住宅所在學(xué)區(qū)的質(zhì)量水平每下降一個(gè)等級(jí),住宅價(jià)格平均降低2.33%;每增加一所重點(diǎn)學(xué)校的入學(xué)資格,住宅價(jià)格平均升高6.07%;住宅與學(xué)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)學(xué)校的最近距離每增加1%,住宅價(jià)格平均降低5.80%。學(xué)區(qū)間差異形成了住宅價(jià)格的初次增值,就近入學(xué)政策與戶籍制度限制是教育資源資本化到住宅價(jià)格中的前提,學(xué)校間教學(xué)資源配置不均衡是學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格差異的根本原因。并且根據(jù)實(shí)證發(fā)現(xiàn)提出了均衡教育資源、平抑學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的對(duì)策建議。 

【文章來(lái)源】：教育與經(jīng)濟(jì). 2018,(01)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：9 頁(yè)

【部分圖文】：

海淀區(qū)10所重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)房溢價(jià)率與教育資源競(jìng)爭(zhēng)程度對(duì)比

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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