成本控制原理存在于工程項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程之中。從根本上來(lái)講,工程項(xiàng)目在施工和營(yíng)銷中的盈利和虧損與成本控制管理的好壞有著重要關(guān)聯(lián),是工程項(xiàng)目盈虧的關(guān)鍵因素,同時(shí)也是是工程管理中全面覆蓋的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。因此,工程成本控制工作在近年來(lái)越發(fā)得到重視,成為工程管理的一個(gè)重要內(nèi)容。施工方的施工階段是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)階段花費(fèi)資金最高的階段,同時(shí)也是項(xiàng)目由實(shí)際投入資本到項(xiàng)目實(shí)體建筑的轉(zhuǎn)化階段。國(guó)內(nèi)施工企業(yè)加強(qiáng)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和完善企業(yè)的投資體制改革應(yīng)該聚焦在項(xiàng)目施工階段的成本控制上。需要指出的是,項(xiàng)目管理理論和成本管理理論以及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制理論是施工階段成本控制的研究基礎(chǔ)。本文以W項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展作為依托,詳細(xì)介紹了W項(xiàng)目在商品房開發(fā)階段的成本控制現(xiàn)狀,主要包括項(xiàng)目預(yù)算控制現(xiàn)狀和過程控制現(xiàn)狀。本文進(jìn)一步研究成本控制過程中的問題,運(yùn)用掙值分析法對(duì)于W項(xiàng)目在施工成本管理過程中進(jìn)行階段性調(diào)查研究。具體而言,以每月作為時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)研究在施工過程中的每月成本偏差,探究項(xiàng)目從開始到現(xiàn)階段成本控制過程中存在的問題,針對(duì)產(chǎn)生的問題進(jìn)行具體因素分析;針對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種問題,以成本控制理念、成本控制組織、項(xiàng)目成本控制流程...

【文章頁(yè)數(shù)】：53 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖1成本控制研究流程

本文編號(hào)：3964889