房地產(chǎn)行業(yè)屬于技術(shù)密集型和資金密集型行業(yè),對于房地產(chǎn)企業(yè)而言引入新的技術(shù)手段提高管理水平降低項(xiàng)目成本則顯得尤為必要。為此,本文以此為題開展研究,結(jié)合某大型工程項(xiàng)目為實(shí)例,對其項(xiàng)目施工階段成本管理現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)研,并根據(jù)成本管理的相關(guān)理論提出了對應(yīng)的建議和措施。首先,本文對于應(yīng)用BIM5D技術(shù)開展成本管理的適應(yīng)性進(jìn)行了分析,指出BIM5D技術(shù)將建筑模型、進(jìn)度模型和成本預(yù)算進(jìn)行結(jié)合,為施工階段的物料采購和進(jìn)度的控制提供了可視化的技術(shù)平臺(tái)。對于目前房地產(chǎn)行業(yè)競爭激烈的背景下引入BIM5D技術(shù)進(jìn)行施工階段的管理必要且可行。其次,基于BIM5D技術(shù)對施工階段分析流程進(jìn)行了設(shè)計(jì)。包括建筑5D模型的建立、施工前的糾偏、成預(yù)算審核和實(shí)施過程中的成本進(jìn)度分析和評價(jià)等,都給出了具體的方法和應(yīng)用案例。最后,結(jié)合具體的項(xiàng)目案例進(jìn)行了成本控制的案例分析。在建立建筑BIM5D模型的基礎(chǔ)上對工程項(xiàng)目開展過程進(jìn)行模擬,在施工前的準(zhǔn)備階段,通過流水段合理劃分、制定分批物資采購計(jì)劃等實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理,減少重復(fù)工作和頻繁的物流管理。在正式實(shí)施階段,通過掙得值法審核當(dāng)前的資金和進(jìn)度偏差對施工的進(jìn)度和成本進(jìn)行控制。一方面可以有效控... 

【文章來源】：東南大學(xué)江蘇省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：84 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.4 研究路線與研究內(nèi)容
        1.4.1 研究路線
        1.4.2 研究內(nèi)容
第二章 項(xiàng)目成本管理相關(guān)理論基礎(chǔ)
    2.1 項(xiàng)目成本管理的內(nèi)涵
        2.1.1 項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容
        2.1.2 項(xiàng)目成本管理的目標(biāo)
        2.1.3 項(xiàng)目成本管理的理念
    2.2 項(xiàng)目成本控制特點(diǎn)與過程
        2.2.1 項(xiàng)目成本控制的特點(diǎn)
        2.2.2 項(xiàng)目成本管理的過程
    2.3 工程項(xiàng)目的成本構(gòu)成要素
第三章 引入BIM開展成本控制的技術(shù)分析
    3.1 BIM技術(shù)概述
        3.1.1 BIM簡介
        3.1.2 BIM的特點(diǎn)
        3.1.3 BIM的應(yīng)用價(jià)值
    3.2 工程項(xiàng)目成本管理步驟與方法
        3.2.1 工程項(xiàng)目成本管理的重點(diǎn)
        3.2.2 工程項(xiàng)目成本控制的步驟
        3.2.3 工程項(xiàng)目成本控制的方法
    3.3 BIM在工程項(xiàng)目成本控制中的實(shí)際應(yīng)用和價(jià)值
    3.4 工程項(xiàng)目成本控制應(yīng)用BIM5D技術(shù)的必要性和可行性
第四章 基于BIM5D技術(shù)的工程項(xiàng)目成本控制方案設(shè)計(jì)
    4.1 基于BIM5D技術(shù)的成本控制流程
    4.2 基于BIM5D平臺(tái)的項(xiàng)目成本控制體系
    4.3 基于BIM技術(shù)成本控制的技術(shù)準(zhǔn)備
        4.3.1 BIM3D專業(yè)模型規(guī)范
        4.3.2 BIM4D模型的進(jìn)度關(guān)聯(lián)集成
        4.3.3 BIM5D模型的成本關(guān)聯(lián)集成
    4.4 BIM5D平臺(tái)在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成本控制
        4.4.1 圖紙會(huì)審
        4.4.2 凈高檢查
        4.4.3 碰撞檢查
    4.5 BIM5D平臺(tái)在招標(biāo)采購階段的成本控制
        4.5.1 成本自動(dòng)核算
        4.5.2 分階段采購預(yù)測
    4.6 BIM5D平臺(tái)在施工階段的成本控制
        4.6.1 成本進(jìn)度分析
        4.6.2 成本實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)評價(jià)
        4.6.3 成本偏差響應(yīng)
第五章 基于BIM5D的工程項(xiàng)目成本控制實(shí)例分析
    5.1 項(xiàng)目概況
    5.2 項(xiàng)目成本控制現(xiàn)狀
        5.2.1 已實(shí)施的成本管控措施
        5.2.2 成本控制中存在的問題
    5.3 引入BIM5D技術(shù)的建筑信息模型構(gòu)建
        5.3.1 三維模型的集成和整合
        5.3.2 進(jìn)度計(jì)劃的編制和關(guān)聯(lián)
        5.3.3 成本文件關(guān)聯(lián)
        5.3.4 BIM5D成本信息庫構(gòu)建
    5.4 BIM5D在本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用
        5.4.1 工程項(xiàng)目開展過程的精細(xì)化模擬
        5.4.2 流水段的合理劃分
    5.5 BIM5D在招投標(biāo)與采購階段的應(yīng)用
        5.5.1 工程項(xiàng)目成本的預(yù)測分析
        5.5.2 物資量的集中管理和控制
    5.6 基于BIM5D平臺(tái)在工程項(xiàng)目成本控制的應(yīng)用
        5.6.1 施工中的成本實(shí)時(shí)監(jiān)控和管理
        5.6.2 改進(jìn)的掙得值成本分析
        5.6.3 項(xiàng)目成本偏差計(jì)算、分析和響應(yīng)
        5.6.4 質(zhì)量安全問題系統(tǒng)管理
    5.7 工程項(xiàng)目成本管控的其他保障措施
        5.7.1 全方位的成本管理
        5.7.2 開源和節(jié)流并重
        5.7.3 責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一
        5.7.4 實(shí)時(shí)全程的成本控制
        5.7.5 精細(xì)化的目標(biāo)成本管理
第六章 總結(jié)與展望
    5.1 總結(jié)
    5.2 展望
致謝
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]基于BIM5D的施工資源動(dòng)態(tài)管理研究[J]. 王婷,任瓊瓊,肖莉萍.  土木建筑工程信息技術(shù). 2016(03)
[3]基于BIM技術(shù)的工程成本控制方式應(yīng)用研究[J]. 閆文凱,劉濟(jì)瑀,張弋丹.  土木建筑工程信息技術(shù). 2016(01)
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[6]BIM模型視角下建設(shè)項(xiàng)目成本與進(jìn)度控制研究[J]. 李靜,杜潤澤.  價(jià)值工程. 2016(01)
[7]掙得值法在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用研究[J]. 史子微.  市場觀察. 2015 (S1)
[8]基于BIM-5D的工程施工成本預(yù)測系統(tǒng)構(gòu)建[J]. 唐海燕,劉榮桂,韓豫,王進(jìn).  工程管理學(xué)報(bào). 2015(04)
[9]基于BIM-5D的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理研究[J]. 張招華.  內(nèi)蒙古煤炭經(jīng)濟(jì). 2015(04)
[10]通過BIM平臺(tái)讓數(shù)據(jù)從設(shè)計(jì)流動(dòng)到施工[J]. 閆文凱,張國棟.  土木建筑工程信息技術(shù). 2015(01)

碩士論文
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[2]基于BIM-5D技術(shù)的施工總承包合同管理研究[D]. 劉安申.哈爾濱工業(yè)大學(xué) 2014
[3]基于BIM信息集成平臺(tái)的施工總承包成本動(dòng)態(tài)控制[D]. 段玉娟.長安大學(xué) 2013
[4]作業(yè)成本法在建筑施工企業(yè)中的應(yīng)用研究[D]. 董天頌.天津大學(xué) 2012



本文編號：3462085