房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營涉及的資金規(guī)模巨大、流程復(fù)雜,在當(dāng)前市場競爭重壓之下,房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)加大,如何有效地控制成本,增強(qiáng)企業(yè)的競爭力是當(dāng)前我國房地產(chǎn)企業(yè)面臨的重要課題。為改善房地產(chǎn)企業(yè)完善成本控制工作,促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展,本文在闡述房地產(chǎn)企業(yè)成本控制重要意義的基礎(chǔ)上,分析了目前房地產(chǎn)企業(yè)成本控制存在的主要問題,結(jié)合這些問題,針對實(shí)例提出了改善的策略建議。 

【文章來源】：智庫時代. 2020,(09)

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
一、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制及其重要意義
    (一)有利于提高企業(yè)的管理水平
    (二)有利于增強(qiáng)企業(yè)的競爭力
    (三)有利于實(shí)現(xiàn)成本的最優(yōu)化
二、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制存在的問題
    (一)成本控制觀念上存在偏差
    (二)成本控制制度不完善
    (三)成本控制體系不完善
    (四)控制手段比較落后
三、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制優(yōu)化案例——以X房地產(chǎn)公司S項(xiàng)目為例
    (一)X房地產(chǎn)公司S項(xiàng)目概況
    (二)X房地產(chǎn)公司S項(xiàng)目造價管理的組織
    (三)X房地產(chǎn)公司S項(xiàng)目優(yōu)化成本控制的方式
        1.勘察設(shè)計依照限額標(biāo)準(zhǔn)審計
        2.運(yùn)用價值工程法審計成本
            (1)對象選擇
            (2)分析功能
            (3)評價功能
        3.嚴(yán)格控制設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證
            (1)工程量的現(xiàn)場簽證成本控制
            (2)設(shè)計變更成本控制
四、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制優(yōu)化策略
    (一)端正并強(qiáng)化成本控制觀念
    (二)完善成本控制制度
    (三)完善成本控制體系,合理配置企業(yè)資源
    (四)更新成本控制方法和手段
    (五)培養(yǎng)成本管控人才


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目管理與成本控制研究[J]. 佟風(fēng)華.  中小企業(yè)管理與科技(中旬刊). 2018(04)
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[5]房地產(chǎn)企業(yè)成本管理存在問題及應(yīng)對策略[J]. 黃明城.  價值工程. 2017(01)
[6]房地產(chǎn)企業(yè)目標(biāo)成本管理模式探討[J]. 王鈞杰.  時代金融. 2016(12)
[7]淺談房地產(chǎn)項(xiàng)目成本精細(xì)化管理[J]. 朱琳.  現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息. 2016(06)
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本文編號：3407133