建筑業(yè)是一個(gè)成長(zhǎng)率很高的產(chǎn)業(yè)。近幾年,國(guó)家加大了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資.同時(shí),伴隨著我國(guó)城市化的進(jìn)度不斷加快,房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量、規(guī)模快速增長(zhǎng)建筑業(yè)市場(chǎng)份額快速增加。而建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的特點(diǎn)是生產(chǎn)周期長(zhǎng)、涉及面廣、施工過(guò)程中不確定因素較多,涉及生產(chǎn)人員素質(zhì)多樣性等特點(diǎn),這就給建筑工程項(xiàng)目的管理造成很多困難。同時(shí),工程項(xiàng)目的建設(shè)將耗費(fèi)大量的資金、原材料、人工、機(jī)械使用等。工程的單件性同耗費(fèi)能源的巨大性形成了項(xiàng)目管理中的矛盾雙方�，F(xiàn)階段,我們工程施工過(guò)程仍是延續(xù)傳統(tǒng)的粗曠的建筑工程項(xiàng)目管理方法,由于沒(méi)有有效的過(guò)程管理方法,在施工過(guò)程中,會(huì)造成資源損失,加大工程施工成本,這與我們現(xiàn)在提倡的建設(shè)節(jié)約型社會(huì)相違背。本文針對(duì)目前建筑工程項(xiàng)目成本控制中存在的問(wèn)題,引用祥瑞園房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行案例分析,確定建筑工程成本的主要組成要素。然后,在成本要素的時(shí)間維分析上,運(yùn)用里程碑事件分析方法,按建設(shè)工程的進(jìn)展將成本管理分為項(xiàng)目前期成本管理,項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本管理,項(xiàng)目竣工后的成本管理。了解各里程碑事件中,對(duì)成本費(fèi)用發(fā)生的影響大小,確定各成本管理的內(nèi)容和重點(diǎn)。對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本管理,運(yùn)用歷史的數(shù)據(jù)分析,運(yùn)... 

【文章來(lái)源】：中國(guó)海洋大學(xué)山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：65 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
0. 引言
    0.1 研究背景
    0.2 問(wèn)題的提出
    0.3 技術(shù)路線與主要內(nèi)容
1. 工程項(xiàng)目成本構(gòu)成及具體表現(xiàn)
    1.1 工程項(xiàng)目成本的構(gòu)成
        1.1.1 直接成本
        1.1.2 間接成本
    1.2 工程項(xiàng)目實(shí)際工作成本表現(xiàn)形式的劃分
2. 工程項(xiàng)目成本管理的相關(guān)理論
    2.1 工程項(xiàng)目成本管理的目的
    2.2 工程項(xiàng)目成本管理的意義
    2.3 工程項(xiàng)目成本管理的任務(wù)
    2.4 國(guó)內(nèi)外成本管理理論
        2.4.1 目標(biāo)成本管理理論
        2.4.2 成本動(dòng)態(tài)控制管理理論
        2.4.3 成本系統(tǒng)管理理論
        2.4.4 價(jià)值工程(VE)成本管理理論
        2.4.5 施工項(xiàng)目成本管理 ABC 分類(lèi)法
        2.4.6 戰(zhàn)略成本(SCM)管理理論
        2.4.7 成本管理體系(CMS)理論
3. 成本管理理論在工程項(xiàng)目成本管理中的具體應(yīng)用
    3.1 工程項(xiàng)目成本管理思路
        3.1.1 項(xiàng)目前期工程項(xiàng)目成本管理
        3.1.2 項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程項(xiàng)目成本管理
        3.1.3 項(xiàng)目竣工后的成本管理
    3.2 祥瑞園項(xiàng)目簡(jiǎn)介及工程特點(diǎn)
    3.3 祥瑞園項(xiàng)目前期工程項(xiàng)目成本管理研究
        3.3.1 為建設(shè)單位提供工程建設(shè)意見(jiàn)
        3.3.2 與設(shè)計(jì)單位共同對(duì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)分析研究
        3.3.3 工程招投標(biāo)過(guò)程中的成本管理
        3.3.4 利用ABC 分類(lèi)法進(jìn)行工程項(xiàng)目成本分析
    3.4 祥瑞園項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程項(xiàng)目成本管理研究
        3.4.1 工程項(xiàng)目成本管理的人工費(fèi)及低值易耗品管理
        3.4.2 工程項(xiàng)目成本管理的混凝土管理
        3.4.3 工程項(xiàng)目成本管理的鋼筋管理
        3.4.4 工程項(xiàng)目成本管理的裝修材料的管理
        3.4.5 工程項(xiàng)目成本管理的租賃材料的管理
        3.4.6 工程項(xiàng)目成本管理的洽商與變更的管理
        3.4.7 祥瑞園工程在項(xiàng)目成本管理中處理好施工成本與工程質(zhì)量、工期和安全之間的關(guān)系
    3.5 祥瑞園項(xiàng)目竣工后的工程項(xiàng)目成本管理研究
        3.5.1 做好祥瑞園工程竣工決算的成本管理
        3.5.2 祥瑞園項(xiàng)目竣工后工程成本檢查工作
        3.5.3 祥瑞園項(xiàng)目竣工后工程成本統(tǒng)計(jì)核算工作
4 結(jié)論
本文的主要參考文獻(xiàn)
致謝
個(gè)人簡(jiǎn)歷
發(fā)表的學(xué)術(shù)論文


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]深化建設(shè)工程造價(jià)管理改革的思考[J]. 吳漢平.  建筑經(jīng)濟(jì). 1998(05)
[2]項(xiàng)目管理中的成本控制[J]. 魏學(xué)通.  建筑管理現(xiàn)代化. 1994(02)

碩士論文
[1]建筑工程項(xiàng)目成本控制研究[D]. 閻善華.大連理工大學(xué) 2006
[2]施工項(xiàng)目成本管理[D]. 關(guān)一卓.吉林大學(xué) 2005
[3]成本控制及其應(yīng)用分析[D]. 晏霞.暨南大學(xué) 2000



本文編號(hào)：3296859