本文關(guān)鍵詞：陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目成本管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)之一就是體積龐大,投資額度高,一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目小則幾十萬,大則上百億元,若對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的成本不加以有效的管理,對(duì)建設(shè)單位、施工單位乃至國家都會(huì)造成巨大的損失和浪費(fèi)。本文根據(jù)成本控制的基本概念和基本原理,對(duì)陜南移民搬遷安置工程集中安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項(xiàng)目的總投資組成內(nèi)容進(jìn)行分析,并運(yùn)用成本控制的基本方法和集成方法,結(jié)合南鄭縣紅廟鎮(zhèn)東溝移民安置工程項(xiàng)目和大河坎鎮(zhèn)中所新城移民搬遷安置工程項(xiàng)目,對(duì)陜南移民搬遷安置工程集中安置方式統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房項(xiàng)目在前期決策與具體項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)的成本支出情況進(jìn)行分析,找出成本控制中存在的問題,選擇對(duì)項(xiàng)目總造價(jià)影響較大的若干因素,作為成本控制的重點(diǎn),分析和探討對(duì)移民搬遷安置工程中集中安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房工程造價(jià)有效控制的途徑,提出幫助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)投資效益最大化的成本控制若干措施和有效建議。本文研究的主要內(nèi)容有:通過分析實(shí)際案例,找出移民搬遷安置工程集中安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房項(xiàng)目成本控制要點(diǎn):(1)成本控制重點(diǎn)在于建房投資成本(2)科學(xué)選址可節(jié)約公共設(shè)施投資(3)處理好小區(qū)規(guī)劃定位與農(nóng)民原居住環(huán)境、生活方式、經(jīng)濟(jì)收入之間的矛盾,對(duì)項(xiàng)目成本控制有重要影響。(4)項(xiàng)目成本控制應(yīng)注重全過程、全面控制。再針對(duì)以上要點(diǎn)提出有效措施:選址利用現(xiàn)有,節(jié)約公共基礎(chǔ)設(shè)施投資;安置社區(qū)規(guī)劃定位兼顧眼前和長(zhǎng)遠(yuǎn),考慮搬遷農(nóng)民實(shí)際情況;建房投資是移民搬遷安置工程總投資的重中之重,圍繞一個(gè)安置項(xiàng)目進(jìn)行建房投資的成本控制措施探討,如設(shè)計(jì)統(tǒng)一打包,成本+酬金方式的設(shè)計(jì)合同簽訂,用社會(huì)平均水平控制發(fā)包價(jià)格等,并在項(xiàng)目整個(gè)實(shí)施過程中注重結(jié)合全面控制工程造價(jià)的思想和理念。本文通過對(duì)陜南移民搬遷安置工程集中安置的統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房項(xiàng)目成本控制方法研究,對(duì)節(jié)約資金,優(yōu)化資源配置,合理使用人力、物力和財(cái)力,提高投資效益具有一定的借鑒意義和實(shí)用價(jià)值。
【關(guān)鍵詞】：建設(shè)項(xiàng)目 移民搬遷 成本控制 成本構(gòu)成 項(xiàng)目實(shí)施階段
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要3-5
• ABSTRACT5-9
• 1 緒論9-14
• 1.1 選題背景9-12
• 1.1.1 陜南移民搬遷安置工程9
• 1.1.2 課題研究必要性9-11
• 1.1.3 課題研究范圍11
• 1.1.4 課題研究目的及意義11-12
• 1.2 研究?jī)?nèi)容和方法12-14
• 1.2.1 研究?jī)?nèi)容12
• 1.2.2 研究方法12-13
• 1.2.3 研究技術(shù)路線13-14
• 2 研究的理論基礎(chǔ)14-22
• 2.1 項(xiàng)目成本管理的基本概念14-15
• 2.1.1 項(xiàng)目成本管理的概念14
• 2.1.2 項(xiàng)目成本管理的原理14-15
• 2.2 項(xiàng)目成本控制的概念、方法和理念15-17
• 2.2.1 項(xiàng)目成本控制概念15
• 2.2.2 項(xiàng)目成本控制的基本方法15-16
• 2.2.3 項(xiàng)目成本控制的理念16-17
• 2.3 項(xiàng)目成本管理集成方法17-22
• 2.3.1 全生命周期成本管理范式17-18
• 2.3.2 全過程成本管理范式18-21
• 2.3.3 全面成本管理范式21-22
• 3 陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目成本控制要點(diǎn)實(shí)證分析22-40
• 3.1 案例背景22
• 3.2 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及實(shí)施具體情況22-32
• 3.2.1 南鄭縣紅廟鎮(zhèn)東溝移民安置點(diǎn)項(xiàng)目22-26
• 3.2.2 南鄭縣大河坎鎮(zhèn)中所新城移民搬遷安置點(diǎn)項(xiàng)目26-32
• 3.3 案例分析32-40
• 3.3.1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及總投資構(gòu)成分析32-35
• 3.3.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇情況分析35-36
• 3.3.3 農(nóng)民原生活狀況與安置點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的矛盾分析36-37
• 3.3.4 項(xiàng)目成本控制現(xiàn)狀分析37-39
• 3.3.5 陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目成本控制要點(diǎn)39-40
• 4 陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目成本體系及成本控制措施40-51
• 4.1 陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目成本管理范式分析40-41
• 4.1.1 陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目的全生命周期成本管理40
• 4.1.2 陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目的全過程成本管理40-41
• 4.1.3 陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目的全面成本管理41
• 4.2 陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目成本控制體系架構(gòu)41-44
• 4.2.1 根據(jù)總投資構(gòu)成架構(gòu)成本控制體系41-43
• 4.2.2 從項(xiàng)目實(shí)施過程架構(gòu)成本控制體系43-44
• 4.3 陜南移民搬遷集中安置項(xiàng)目成本控制措施44-51
• 4.3.1 科學(xué)規(guī)劃選址實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化44-46
• 4.3.2 加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施各階段成本控制使項(xiàng)目成本最小化46-50
• 4.3.3 按照全團(tuán)隊(duì)合作的方式控制項(xiàng)目成本50-51
• 5 結(jié)論與展望51-52
• 5.1 研究的結(jié)論51
• 5.2 研究的不足51-52
• 致謝52-53
• 參考文獻(xiàn)53-56
• 附錄 碩士研究生學(xué)習(xí)階段發(fā)表論文56

【參考文獻(xiàn)】

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