【摘要】： 五星級(jí)酒店投資經(jīng)營戰(zhàn)略可行性研究選題自青島奧帆中心建設(shè)的一個(gè)超五星級(jí)酒店建設(shè)工程。本論文的選題理論與實(shí)際相結(jié)合,研究過程可以為同類項(xiàng)目的投資分析作指導(dǎo)參考,并可為項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)作提供幫助和支持。 近年來,外國投資力在中國建設(shè),改造和經(jīng)營飯店,以其強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢在中國攻城略地,占了中國多數(shù)高檔飯店管理市場,并發(fā)起了新一輪的進(jìn)攻,搶占中低檔市場。許多國際飯店集團(tuán)紛紛看好中國的旅游市場,將其發(fā)展的重點(diǎn)轉(zhuǎn)入中國。他們所采用的經(jīng)營戰(zhàn)略就是針對(duì)飯店檔次,分別利用特許經(jīng)營模式進(jìn)行品牌輸出,給中國飯店業(yè)帶來了更加激烈的競爭,其成功的根本原因就是:集團(tuán)經(jīng)營、規(guī)模效益和質(zhì)量與品牌。酒店行業(yè)已經(jīng)成為集中化程度相當(dāng)高的行業(yè),而未來數(shù)年內(nèi),酒店集團(tuán)公司品牌擴(kuò)張的重點(diǎn)將是中國,其最重要的戰(zhàn)略目標(biāo)是改善飯店的經(jīng)營效率與提高飯店的國際競爭力。本文首先在宏觀背景下研究了青島五星級(jí)酒店的投資背景、H集團(tuán)品牌的影響力、洲際酒店管理集團(tuán)等國際五星級(jí)品牌酒店在中國的發(fā)展及市場影響力、核心競爭力、品牌優(yōu)勢與特色。并在對(duì)青島城市分析及區(qū)域酒店市場調(diào)查的基礎(chǔ)上展開對(duì)青島洲際酒店的投資可行性研究。通過對(duì)青島洲際酒店的商業(yè)定位、投資成本、收益預(yù)算、現(xiàn)金流測算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及土地升值預(yù)測等多方面、多角度的研究,論證該項(xiàng)目的投資可行性和預(yù)測酒店的投資收益,并通過洲際酒店正式運(yùn)營近一年來的實(shí)際經(jīng)營效益對(duì)比,驗(yàn)證酒店投資可行性論證的正確性。本文的創(chuàng)新之處在以點(diǎn)及面研究方法,以青島洲際酒店為案例對(duì)五星級(jí)發(fā)酒店在中國的發(fā)展進(jìn)行研究,以點(diǎn)及面進(jìn)而搭建文章的基本邏輯結(jié)構(gòu)。本文的研究將為中國的酒店管理公司借鑒吸收其成功的品牌運(yùn)營模式,建立和擴(kuò)大自己的品牌優(yōu)勢,在激烈競爭中占有一席之地提供重要的依據(jù)。
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號(hào)】：F719
【圖文】：

青島洲際酒店位置及周邊情況

【參考文獻(xiàn)】

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1 黃彤彤,權(quán)錫鑒;品牌形象塑造的原則和策略[J];商業(yè)時(shí)代;2004年33期

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本文編號(hào)：2795048