發(fā)布時(shí)間：2020-07-27 09:54

【摘要】： 近年來,隨著房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)投資項(xiàng)目日益增加。從全球各國(guó)的經(jīng)驗(yàn)來看,房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱,是居民財(cái)富的重要組成部分。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地,取得良好的經(jīng)濟(jì)效益,就必須十分重視成本管理工作,切實(shí)提高成本管理水平。項(xiàng)目成本管理是項(xiàng)目管理的一個(gè)非常重要的方面。工程項(xiàng)目成本管理的好壞直接影響著整個(gè)工程項(xiàng)目管理的水平和結(jié)果。 本文以奧林房地產(chǎn)項(xiàng)目為例,在深入分析、總結(jié)項(xiàng)目成本管理問題及其成因的基礎(chǔ)上,提出奧林房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理的整體解決方案,即運(yùn)用項(xiàng)目成本管理的思想,在奧林房地產(chǎn)項(xiàng)目中建立和完善房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理體系,同時(shí)對(duì)項(xiàng)目前期成本予以重點(diǎn)關(guān)注的同時(shí),對(duì)奧林房地產(chǎn)項(xiàng)目后期的成本管理起到積極的借鑒意義。奧林房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理體系包括項(xiàng)目成本管理主體、成本管理對(duì)象、成本管理內(nèi)容以及成本管理具體措施等幾個(gè)方面。在奧林房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理體系設(shè)計(jì)部分,本文分別對(duì)項(xiàng)目成本估算、項(xiàng)目成本預(yù)算、項(xiàng)目成本控制、項(xiàng)目成本核算等內(nèi)容及相應(yīng)的成本管理具體措施進(jìn)行了相應(yīng)研究。 本論文的研究不是從某一個(gè)階段或某一方面進(jìn)行成本管理,而是從企業(yè)整體出發(fā),從全局出發(fā)以提高企業(yè)的成本管理水平,并期望能使開發(fā)商更加重視項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)方面的成本管理,革新成本管理的理念和思維,為推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展做出一定的貢獻(xiàn)。另外,本文研究的結(jié)果對(duì)企業(yè)進(jìn)一步最大限度地利用有限資源,提高資源的利用效率將起到積極的作用。
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號(hào)】：F275.3;F293.3

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本文編號(hào)：2771685