【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)是拉動(dòng)國內(nèi)GDP增長的一個(gè)重要的支撐行業(yè),伴隨近些年,政府不斷的加強(qiáng)對(duì)于房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控,其所生存的運(yùn)營環(huán)境也發(fā)生了極大的改變,而房地產(chǎn)公司內(nèi)部之間的競爭也變得越來越激烈。在往后的一定時(shí)期內(nèi),房屋價(jià)格將會(huì)變成房地產(chǎn)公司之間最為關(guān)鍵的競爭要素,低成本房地產(chǎn)企業(yè)必然會(huì)變成最終的贏家。鑒于此,房產(chǎn)項(xiàng)目的成本控制就越表現(xiàn)得極為關(guān)鍵,對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說,有效的控制成本,就是其生命線,也是公司能夠?qū)崿F(xiàn)生存與發(fā)展的前提條件。隨著房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制有關(guān)的探究持續(xù)的加深,其成本控制已經(jīng)不再只停留在戰(zhàn)術(shù)層面的控制程序及控制系統(tǒng)的搭建,卻是上升到了戰(zhàn)略層面之上,并建立起多維度和多層級(jí)成本控制體制。隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來,大量成本控制相關(guān)的軟件也不斷的被推出,構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化以及系統(tǒng)化的成本控制平臺(tái),必然會(huì)變成將來該領(lǐng)域成本控制發(fā)展的趨勢。文章借鑒了前輩學(xué)者有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制方面的一些現(xiàn)有成就,并根據(jù)金域藍(lán)灣項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)狀況,搭建起房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本控制框架系統(tǒng),同時(shí)給出該項(xiàng)目成本控制方面的一些建議。經(jīng)過對(duì)于實(shí)踐的分析,歸納出在對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施成本控制的時(shí),潛在產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),并以此為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制提供相應(yīng)的參照。
【學(xué)位授予單位】：沈陽大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：F299.233.42

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本文編號(hào)：2629160