天堂国产午夜亚洲专区-少妇人妻综合久久蜜臀-国产成人户外露出视频在线-国产91传媒一区二区三区

當(dāng)前位置:主頁 > 法律論文 > 民法論文 >

多元主體模式下“住改商”法律規(guī)制研究

發(fā)布時間:2021-09-16 21:12
  “住改商”是指擁有區(qū)分建筑物所有權(quán)的業(yè)主或者擁有該區(qū)分建筑物使用權(quán)的使用人,將該規(guī)劃用途為住宅的房屋用于從事經(jīng)營活動的統(tǒng)稱。自改革開放以來,在經(jīng)濟快速增長與市場競爭的雙重作用下,越來越多的自由職業(yè)開始涌現(xiàn),中小型企業(yè)和個體工商戶也隨之發(fā)展起來,由于其在經(jīng)營之初無法負(fù)擔(dān)使用經(jīng)營場地所需的成本,于是開始在住宅中進行經(jīng)營活動,“住改商”由此應(yīng)運而生。2002年我國頒布的《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》體現(xiàn)了國家對于中小企業(yè)發(fā)展的重視和鼓勵,2015中央政府報告中又明確提出“大眾創(chuàng)業(yè),萬眾創(chuàng)新”的口號,為人民大眾創(chuàng)業(yè)注入了強心劑。在經(jīng)濟、政策和法律的共同推動下,“住改商”開始遍布全國。但是隨之而來的是“住改商”行為人與利害關(guān)系業(yè)主之間的利益沖突等一系列問題。我國現(xiàn)行的《中華人民共和國物權(quán)法》(以下簡稱《物權(quán)法》)第七十七條以及最高人民法院頒布的《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《建筑物區(qū)分所有權(quán)司法解釋》)第十條、第十一條均對于“住改商”問題進行了規(guī)定,給予了“住改商”合法化的空間,要求“住改商”行為人在設(shè)立“住改商”時應(yīng)當(dāng)征得全體利害關(guān)系業(yè)主的一致同意,... 

【文章來源】:西南大學(xué)重慶市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】:50 頁

【學(xué)位級別】:碩士

【文章目錄】:
摘要
Abstract
引言
一、多元主體模式“住改商”法律規(guī)制概述
    (一)相關(guān)概念界定
    (二)“住改商”主要涉及的法律關(guān)系
    (三)“住改商”利弊分析
    (四)規(guī)制“住改商”的意義
二、“住改商”法律規(guī)制的現(xiàn)狀
    (一)“住改商”法律規(guī)制的立法現(xiàn)狀
    (二)“住改商”法律規(guī)制的司法現(xiàn)狀
三、“住改商”法律規(guī)制存在的問題
    (一)利害關(guān)系業(yè)主權(quán)利缺失
    (二)業(yè)主委員會權(quán)利不明確
    (三)物業(yè)服務(wù)公司職責(zé)范圍規(guī)定過窄
四、域外“住改商”法律規(guī)制的比較法考察及啟示
    (一)域外“住改商”法律規(guī)制的梳理
    (二)域外“住改商”法律規(guī)制的啟示
五、多元主體模式下“住改商”法律規(guī)制的完善建議
    (一)完善利害關(guān)系業(yè)主權(quán)利
    (二)明確業(yè)主委員會權(quán)利
    (三)擴大物業(yè)服務(wù)公司職責(zé)范圍
結(jié)語
參考文獻
致謝


【參考文獻】:
期刊論文
[1]中國城市社區(qū)的業(yè)主維權(quán)沖突及其治理:基于全國9大城市的調(diào)查研究[J]. 吳曉林.  中國行政管理. 2016(10)
[2]業(yè)主“住改商”之規(guī)制[J]. 黃美真.  周口師范學(xué)院學(xué)報. 2015(03)
[3]民事法律的正當(dāng)溯及既往問題[J]. 房紹坤,張洪波.  中國社會科學(xué). 2015(05)
[4]業(yè)主知情權(quán)存在問題探討[J]. 薛源.  南京社會科學(xué). 2014(08)
[5]論業(yè)主成員權(quán)的法律定位[J]. 章光園.  寧德師范學(xué)院學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版). 2013(04)
[6]論業(yè)主管理決策權(quán)的法律保障[J]. 薛源.  西北大學(xué)學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版). 2013(05)
[7]住改商中“利害關(guān)系人”之界定[J]. 劉閱春.  湖北社會科學(xué). 2013(08)
[8]論“住改商”的法律規(guī)制[J]. 陳玉祥.  鹽城工學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版). 2010(03)
[9]物業(yè)服務(wù)合同抗辯權(quán)的行使與限制——兼評《審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件的解釋》第5、6條[J]. 熊進光.  現(xiàn)代法學(xué). 2010(03)
[10]“住改商”應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體利害關(guān)系業(yè)主同意[J]. 劉召成.  河北法學(xué). 2010(05)

博士論文
[1]中國近現(xiàn)代監(jiān)督權(quán)利研究[D]. 王月明.華東政法大學(xué) 2008

碩士論文
[1]我國業(yè)主自治的法理審視與路徑重構(gòu)[D]. 范亞威.蘇州大學(xué) 2016
[2]“住改商”法律問題研究[D]. 向穎.重慶大學(xué) 2015



本文編號:3397304

資料下載
論文發(fā)表

本文鏈接:http://sikaile.net/falvlunwen/minfalunwen/3397304.html


Copyright(c)文論論文網(wǎng)All Rights Reserved | 網(wǎng)站地圖 |

版權(quán)申明:資料由用戶9f319***提供,本站僅收錄摘要或目錄,作者需要刪除請E-mail郵箱bigeng88@qq.com
欧美中文字幕日韩精品| 91香蕉视频精品在线看| 国产美女精品人人做人人爽| 国产男女激情在线视频| 日本不卡在线视频你懂的| 中文字幕日韩欧美一区| 国产精品成人又粗又长又爽| 日本中文字幕在线精品| 丰满少妇被猛烈插入在线观看| 插进她的身体里在线观看骚| 老司机激情五月天在线不卡| 国产福利在线播放麻豆| 欧美av人人妻av人人爽蜜桃| 亚洲熟女一区二区三四区| 熟女白浆精品一区二区| 亚洲香艳网久久五月婷婷| 日韩精品免费一区二区三区| 黄色在线免费高清观看| 麻豆精品视频一二三区| 亚洲中文字幕人妻av| 青草草在线视频免费视频| 又黄又硬又爽又色的视频| 欧美黑人黄色一区二区| 一个人的久久精彩视频| 99日韩在线视频精品免费| 国产日韩精品激情在线观看| 国产一区欧美一区日本道| 久久99国产精品果冻传媒| 久久热在线视频免费观看| 国产高清精品福利私拍| 国产又粗又爽又猛又黄的 | 熟女中文字幕一区二区三区| 色婷婷国产精品视频一区二区保健| 尤物久久91欧美人禽亚洲| 午夜精品在线观看视频午夜| 欧美亚洲综合另类色妞| 在线观看那种视频你懂的| 亚洲一区二区三区四区性色av| 日韩人妻精品免费一区二区三区| 丁香六月婷婷基地伊人| 国产不卡一区二区四区|