本文關(guān)鍵詞：杭州高品質(zhì)生活樓盤(pán)巡展（玉環(huán)站）策劃案，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：最新的中國(guó)杭州房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報(bào)告顯示,2012年底至2013年底,杭州房地產(chǎn)商品房銷售和住宅銷售增幅全面回落,銷售不景氣帶來(lái)整個(gè)行業(yè)舉步維艱,以此引發(fā)的負(fù)面效應(yīng)波及整個(gè)杭州房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)層面。 本次活動(dòng)策劃以承辦方的角色出發(fā),針對(duì)業(yè)已疲軟的杭州本地市場(chǎng),通過(guò)前期的市場(chǎng)調(diào)研,找出省內(nèi)非杭戶籍在杭購(gòu)房置業(yè)的客戶群體,并對(duì)這一群體進(jìn)行分析研究,最終確定以教育為主題的線下巡展活動(dòng)的推廣方式。擬招商對(duì)象為杭州各大房地產(chǎn)商。 本次策劃僅以玉環(huán)為試點(diǎn),從打開(kāi)異地市場(chǎng)這一營(yíng)銷目標(biāo)出發(fā),圍繞主題進(jìn)行前期的媒體策略和展會(huì)活動(dòng)設(shè)計(jì)。前期市場(chǎng)調(diào)研部分主要運(yùn)用檔案研究方法、電話訪談、深度訪談的調(diào)查方式。最終的活動(dòng)效果主要以DAGMAR廣告效果模式進(jìn)行評(píng)估,定性分析和定量統(tǒng)計(jì)雙管齊下。
【關(guān)鍵詞】：巡展 策劃 房地產(chǎn) 教育
【學(xué)位授予單位】：浙江大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F299.23;G206
【目錄】：

• 致謝4-5
• 摘要5-6
• Abstract6-7
• 目次7-12
• 第1章 引言12-13
• 1.1 提出問(wèn)題12
• 1.2 研究方法及內(nèi)容12
• 1.3 研究/設(shè)計(jì)方案12-13
• 第2章 市場(chǎng)調(diào)查13-20
• 2.1 宏觀環(huán)境13-14
• 2.2 微觀環(huán)境14-20
• 2.2.1 省內(nèi)購(gòu)房客戶增添新市場(chǎng)14-16
• 2.2.2 玉環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)力淺析16-17
• 2.2.3 玉環(huán)縣客戶的購(gòu)買力+在杭購(gòu)房置業(yè)意愿=玉環(huán)客戶在杭市場(chǎng)17-20
• 第3章 目標(biāo)市場(chǎng)20-24
• 3.1 “為子女”客戶群20-21
• 3.2 “為投資”客戶群21-22
• 3.3 “為創(chuàng)業(yè)”客戶群22
• 3.4 “為養(yǎng)老”客戶群22-23
• 3.5 “為面子”客戶群23-24
• 第4章 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析24-32
• 4.1 尋找競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手24-30
• 4.1.1 綠地·城市公館27
• 4.1.2 湯臣名都27-28
• 4.1.3 華龍時(shí)代廣場(chǎng)28-29
• 4.1.4 渝匯·藍(lán)灣國(guó)際三期29
• 4.1.5 蘇泊爾·紫桂苑29-30
• 4.2 與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的SWOT分析30-32
• 4.2.1 優(yōu)勢(shì)(strength)30
• 4.2.2 劣勢(shì)(weakness)30-31
• 4.2.3 機(jī)會(huì)(opportunity)31
• 4.2.4 威脅(threats)31-32
• 第5章 活動(dòng)設(shè)計(jì)32-36
• 5.1 活動(dòng)大綱32
• 5.2 活動(dòng)場(chǎng)地選擇32-33
• 5.3 活動(dòng)流程33-34
• 5.4 活動(dòng)前物料準(zhǔn)備34
• 5.5 現(xiàn)場(chǎng)物料清單34-35
• 5.6 講座話題建議35-36
• 第6章 活動(dòng)招商(擬)36-38
• 6.1 留學(xué)機(jī)構(gòu)36-37
• 6.2 教育輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)37
• 6.3 房地產(chǎn)公司37-38
• 第7章 廣告創(chuàng)意策略38-44
• 7.1 廣告溝通目標(biāo)38
• 7.2 廣告表現(xiàn)策略38-40
• 7.2.1 提煉廣告主題教育ing38
• 7.2.2 主題選擇支持點(diǎn)教育引領(lǐng)市場(chǎng)38-39
• 7.2.3 創(chuàng)意表達(dá)的形式39-40
• 7.3 線上傳播40-43
• 7.4 現(xiàn)場(chǎng)造勢(shì)43-44
• 第8章 媒體計(jì)劃44-54
• 8.1 《今曰玉環(huán)》排期44-49
• 8.2 微信推廣49-51
• 8.3 搜房門戶51-52
• 8.4 QQ群?jiǎn)柧?/span>52-54
• 第9章 預(yù)算立項(xiàng)54-55
• 第10章 活動(dòng)效果評(píng)估55-60
• 10.1 評(píng)估意義55
• 10.2 理論基礎(chǔ)55-56
• 10.3 評(píng)估方法56-60
• 10.3.1 定性研究56-58
• 10.3.2 定量研究58-60
• 第11章 策劃闡述60-66
• 11.1 策劃背景梳理60-62
• 11.1.1 杭州樓市持續(xù)低迷,降價(jià)潮引崩盤(pán)說(shuō)60
• 11.1.2 杭州新樓盤(pán)不斷亮相,房地產(chǎn)廣告現(xiàn)新模式60-61
• 11.1.3 2012年杭州徹底取消擇校費(fèi)61
• 11.1.4 省內(nèi)購(gòu)房客戶增添新市場(chǎng)61-62
• 11.2 策劃目的62
• 11.3 策劃起步,市調(diào)先行62-63
• 11.4 主題設(shè)計(jì)與利益點(diǎn)投射63-64
• 11.5 媒體策略思考64-65
• 11.6 本次活動(dòng)策劃的不足65-66
• 參考文獻(xiàn)66-69
• 附件69-73
• 主持人手卡-169
• 主持人手卡-269-70
• 主持人手卡-370
• 邀請(qǐng)函-170
• 邀請(qǐng)函-270-71
• 報(bào)廣-171-72
• 報(bào)廣-272-73
• 攻讀碩士學(xué)位期間主要實(shí)踐成果及經(jīng)歷73

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前5條

1 胡鴻影;;中國(guó)房地產(chǎn)廣告建構(gòu)消費(fèi)者心理認(rèn)同的內(nèi)在機(jī)制分析[J];東南傳播;2010年07期

2 米幼萍;;房地產(chǎn)廣告圖文隱喻解讀及其經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[J];湖南社會(huì)科學(xué);2011年02期

3 鮑靜;;從《寧波晚報(bào)》房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑ケ憩F(xiàn)看寧波住房消費(fèi)觀念[J];寧波廣播電視大學(xué)學(xué)報(bào);2008年02期

4 王學(xué)平;;我國(guó)房地產(chǎn)廣告策略研究[J];生產(chǎn)力研究;2009年10期

5 畢瓊媛;;房地產(chǎn)廣告文案的訴求表達(dá)與常見(jiàn)問(wèn)題探討[J];中國(guó)商界(下半月);2009年01期

  本文關(guān)鍵詞：杭州高品質(zhì)生活樓盤(pán)巡展（玉環(huán)站）策劃案，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：440921