甘肅蘭州,是甘肅省政治、經(jīng)濟、文化和商貿(mào)中心,是對接中外的西北區(qū)域性門戶,具備承東啟西及溝通南北的對外交通體系。隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施,以及“一帶一路一圈”建設(shè)逐漸從愿景轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實,這為中國的發(fā)展打開一扇大門的同時,也為像蘭州這樣的一帶一路沿線城市提供了前所未有的發(fā)展機遇,為蘭州的房地產(chǎn)市場發(fā)展帶來了機遇。蘭州市政府適時提出“東擴西進”的戰(zhàn)略部署,銀河國際居住區(qū)正是東拓戰(zhàn)略重要的一步,其秉承“讓居住更有尊嚴”的人居理念,打造中高端品質(zhì)住宅,親民價格,用高品質(zhì)住宅回饋蘭州市民,對蘭州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展具有重要戰(zhàn)略意義和示范作用,是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的中樞所在。在這樣的大背景下,如何將產(chǎn)品體系覆蓋客戶全生命周期,完成住宅標準化迭代升級和市場競爭力的提升,這些都需要從營銷策略的角度切入再展開研究。本文以永坤置業(yè)銀河國際居住區(qū)為本文研究對象,依據(jù)市場營銷的相關(guān)理論,從項目及其所屬公司的概況、營銷現(xiàn)狀、項目定位等入手,從而找到項目營銷中現(xiàn)存的主要問題。再進一步對項目所處的宏觀和微觀環(huán)境進行整理分析,并做SWOT具體分析,制定出適合銀河國際居住區(qū)發(fā)展的營銷策略,依據(jù)目標市場、市場細分及定位得出適應市場的... 

【文章來源】：西安理工大學陜西省

【文章頁數(shù)】：74 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

014年5月至2019年11月百城新房均價圖

西安理工大學工商管理專業(yè)學位論文2數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)圖1-12014年5月至2019年11月百城新房均價圖Fig.1-1Averagepriceofnewhousesin100citiesfromMay2014toNovember2019初步統(tǒng)計數(shù)字表明，1月至11月，在50個有代表性的城市建造平均每2940萬平方米的新住宅，減少了2.4%。季度交付額除第三季度比上一年同期增加了0.6%之外，其他季度交付額都比上一年同期減少了。數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)圖1-22014年3月至2019年11月50個代表城市商品住宅成交量走勢圖Fig.1-2Tradingvolumetrendof50representativecities"commercialhousingfromMarch2014toNovember2019總的來說，我國的房地產(chǎn)市場調(diào)整壓力將會持續(xù)收緊，引發(fā)我們持續(xù)的思考，在需求的末端，房住不炒的總基調(diào)還是不會變，市場應該更加合理，隨著對價格刺激的需求達到峰值，市場規(guī)模的調(diào)整將會進一步加劇。房地產(chǎn)作為一個復合金融的耐用品，它的價值取決于貨幣因素、周邊的價值改善、市場的供求關(guān)系，在這一系列的市場狀態(tài)下，眾多房企都面臨著采取轉(zhuǎn)型、調(diào)整等綜合策略的局面。1.1.2甘肅蘭州房地產(chǎn)市場情況蘭州房地產(chǎn)的發(fā)展算是國內(nèi)剛剛崛起的新星，1990年以前，受國家制定的城市公房使用及分配制度的影響，使得與國內(nèi)其它城市相類似，蘭州市也面臨住房問題，而切實有

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【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3595047