住房價格、匯率波動與國家金融安全
發(fā)布時間：2022-01-11 12:28
上世紀九十年代末中國開啟了住房制度改革,房地產業(yè)的市場化程度日益加深,住房價格出現(xiàn)快速上漲。此后,雖然政府進行了多輪調控,但住房價格上漲的趨勢并未減緩,房地產業(yè)現(xiàn)已成為國民經濟支柱產業(yè)之一。與此同時,在2005年“7.21”匯改后人民幣匯率也在逐漸升值。住房價格與匯率之間的變動趨勢較為一致。隨著經濟金融全球化的發(fā)展,金融危機在國際間的傳導速度也日益加快,對我國的金融安全產生深遠影響。眾所周知,匯率是衡量金融安全的重要指標之一,匯率的波動會直接影響國家金融安全。因此,本文主要研究在國家金融安全愈發(fā)重要的背景下,住房價格變化對匯率波動的影響路徑和程度。首先,本文系統(tǒng)梳理了住房價格、匯率和金融安全的相關概念和文獻,在此基礎上構建了一個理論模型,研究住房價格對匯率的傳導途徑及兩者相關性。然后,本文分析了中國住房市場改革引起的價格變化以及人民幣匯率制度改革引發(fā)的匯率波動,發(fā)現(xiàn)兩者的變化趨勢存在相關性。接下來,本文運用2005年8月至2019年8月的相關數據進行實證檢驗。最后,基于維護我國金融安全的需要并結合現(xiàn)實情況和實證結論,本文從住房市場、資本市場、國際資本流動和人民幣匯率制度改革四個方面提出...
【文章來源】：西南民族大學四川省
【文章頁數】：57 頁
【學位級別】：碩士
【部分圖文】：
999年-2018年住宅平均售價和增長率
住房價格、匯率波動與國家金融安全22圖4-21978年-1993年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）Figure4-2ExchangerateofRMBagainstUSdollarfrom1978to1993(USdollar=100)(yuan)數據來源：根據國家統(tǒng)計局數據整理得到4.2.21994年匯率雙軌制并軌1994年1月1日，我國確立了1美元兌8.7元人民幣的初始匯率，隨后著手建立銀行間外匯市場滿足經濟發(fā)展需要，同時確立了結售匯制度。自此，我國逐漸走向以市場供求為基礎的、單一的、有管理的浮動匯率制度。這次改革較為充分的發(fā)揮了市場對供求的決定作用，令匯率可以較為真實的反應我國經濟運行狀況及外貿情況。20世紀90年代亞洲金融危機的爆發(fā)導致我國出口導向型企業(yè)受損較重，國內處于內需不足與失業(yè)率上升的雙重困境中，人民幣匯率面臨較大貶值壓力�；诖�，我國重新實施了盯住美元的匯率政策，將匯率固定在8.28人民幣/美元的水平上。我國政府采取的措施受到世界各國的廣泛認可與贊賞，認為我國不僅幫助自身實現(xiàn)長期穩(wěn)定，更有利于危機之后東亞及東南亞各國的匯率重塑。圖4-31994年-2004年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）
住房價格、匯率波動與國家金融安全22圖4-21978年-1993年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）Figure4-2ExchangerateofRMBagainstUSdollarfrom1978to1993(USdollar=100)(yuan)數據來源：根據國家統(tǒng)計局數據整理得到4.2.21994年匯率雙軌制并軌1994年1月1日，我國確立了1美元兌8.7元人民幣的初始匯率，隨后著手建立銀行間外匯市場滿足經濟發(fā)展需要，同時確立了結售匯制度。自此，我國逐漸走向以市場供求為基礎的、單一的、有管理的浮動匯率制度。這次改革較為充分的發(fā)揮了市場對供求的決定作用，令匯率可以較為真實的反應我國經濟運行狀況及外貿情況。20世紀90年代亞洲金融危機的爆發(fā)導致我國出口導向型企業(yè)受損較重，國內處于內需不足與失業(yè)率上升的雙重困境中，人民幣匯率面臨較大貶值壓力�；诖�，我國重新實施了盯住美元的匯率政策，將匯率固定在8.28人民幣/美元的水平上。我國政府采取的措施受到世界各國的廣泛認可與贊賞，認為我國不僅幫助自身實現(xiàn)長期穩(wěn)定，更有利于危機之后東亞及東南亞各國的匯率重塑。圖4-31994年-2004年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）
【參考文獻】：
期刊論文
[1]宏觀經濟波動對金融安全的沖擊效應研究[J]. 許夢楠,周新苗. 浙江金融. 2019(02)
[2]人民幣匯率與資產價格、外匯儲備的關系研究[J]. 張慧蓮. 經濟縱橫. 2017(06)
[3]人民幣匯率變動對我國房地產價格的影響研究[J]. 黃燕芬,王曉爽. 價格理論與實踐. 2016(05)
[4]人民幣升值預期、熱錢流入與中國房地產價格變動的實證分析[J]. 王成. 統(tǒng)計與決策. 2016(03)
[5]宏觀經濟波動對我國金融安全的沖擊效應研究[J]. 黃葉金. 統(tǒng)計與決策. 2015(21)
[6]實際有效匯率、“熱錢”流動與房屋價格——理論與實證[J]. 袁東,何秋谷,趙波. 金融研究. 2015(09)
[7]匯率變化與房價波動——來自中國房地產市場的證據[J]. 韓鑫韜. 金融與經濟. 2015(04)
[8]人民幣匯率與房地產價格的互動關系——基于2005-2012年月度數據的MS-VAR模型分析[J]. 李芳,李秋娟. 國際金融研究. 2014(03)
[9]人民幣升值預期與中國房地產價格變動的實證研究[J]. 譚小芬,林木材. 中國軟科學. 2013(08)
[10]基于合理房價水平的房地產調控框架研究[J]. 周偉軍,余霞. 浙江金融. 2012(04)
博士論文
[1]中國房地產價格變化對匯率波動與經常賬戶變動影響的研究[D]. 楊澤鋒.對外經濟貿易大學 2019
碩士論文
[1]人民幣匯率波動與我國房地產價格關系的實證研究[D]. 楊丹.西北大學 2012
[2]人民幣匯率制度改革對中國金融安全的影響[D]. 張萍.山西財經大學 2012
本文編號：3582782
【文章來源】：西南民族大學四川省
【文章頁數】：57 頁
【學位級別】：碩士
【部分圖文】：
999年-2018年住宅平均售價和增長率
住房價格、匯率波動與國家金融安全22圖4-21978年-1993年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）Figure4-2ExchangerateofRMBagainstUSdollarfrom1978to1993(USdollar=100)(yuan)數據來源：根據國家統(tǒng)計局數據整理得到4.2.21994年匯率雙軌制并軌1994年1月1日，我國確立了1美元兌8.7元人民幣的初始匯率，隨后著手建立銀行間外匯市場滿足經濟發(fā)展需要，同時確立了結售匯制度。自此，我國逐漸走向以市場供求為基礎的、單一的、有管理的浮動匯率制度。這次改革較為充分的發(fā)揮了市場對供求的決定作用，令匯率可以較為真實的反應我國經濟運行狀況及外貿情況。20世紀90年代亞洲金融危機的爆發(fā)導致我國出口導向型企業(yè)受損較重，國內處于內需不足與失業(yè)率上升的雙重困境中，人民幣匯率面臨較大貶值壓力�；诖�，我國重新實施了盯住美元的匯率政策，將匯率固定在8.28人民幣/美元的水平上。我國政府采取的措施受到世界各國的廣泛認可與贊賞，認為我國不僅幫助自身實現(xiàn)長期穩(wěn)定，更有利于危機之后東亞及東南亞各國的匯率重塑。圖4-31994年-2004年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）
住房價格、匯率波動與國家金融安全22圖4-21978年-1993年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）Figure4-2ExchangerateofRMBagainstUSdollarfrom1978to1993(USdollar=100)(yuan)數據來源：根據國家統(tǒng)計局數據整理得到4.2.21994年匯率雙軌制并軌1994年1月1日，我國確立了1美元兌8.7元人民幣的初始匯率，隨后著手建立銀行間外匯市場滿足經濟發(fā)展需要，同時確立了結售匯制度。自此，我國逐漸走向以市場供求為基礎的、單一的、有管理的浮動匯率制度。這次改革較為充分的發(fā)揮了市場對供求的決定作用，令匯率可以較為真實的反應我國經濟運行狀況及外貿情況。20世紀90年代亞洲金融危機的爆發(fā)導致我國出口導向型企業(yè)受損較重，國內處于內需不足與失業(yè)率上升的雙重困境中，人民幣匯率面臨較大貶值壓力�；诖�，我國重新實施了盯住美元的匯率政策，將匯率固定在8.28人民幣/美元的水平上。我國政府采取的措施受到世界各國的廣泛認可與贊賞，認為我國不僅幫助自身實現(xiàn)長期穩(wěn)定，更有利于危機之后東亞及東南亞各國的匯率重塑。圖4-31994年-2004年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）
【參考文獻】：
期刊論文
[1]宏觀經濟波動對金融安全的沖擊效應研究[J]. 許夢楠,周新苗. 浙江金融. 2019(02)
[2]人民幣匯率與資產價格、外匯儲備的關系研究[J]. 張慧蓮. 經濟縱橫. 2017(06)
[3]人民幣匯率變動對我國房地產價格的影響研究[J]. 黃燕芬,王曉爽. 價格理論與實踐. 2016(05)
[4]人民幣升值預期、熱錢流入與中國房地產價格變動的實證分析[J]. 王成. 統(tǒng)計與決策. 2016(03)
[5]宏觀經濟波動對我國金融安全的沖擊效應研究[J]. 黃葉金. 統(tǒng)計與決策. 2015(21)
[6]實際有效匯率、“熱錢”流動與房屋價格——理論與實證[J]. 袁東,何秋谷,趙波. 金融研究. 2015(09)
[7]匯率變化與房價波動——來自中國房地產市場的證據[J]. 韓鑫韜. 金融與經濟. 2015(04)
[8]人民幣匯率與房地產價格的互動關系——基于2005-2012年月度數據的MS-VAR模型分析[J]. 李芳,李秋娟. 國際金融研究. 2014(03)
[9]人民幣升值預期與中國房地產價格變動的實證研究[J]. 譚小芬,林木材. 中國軟科學. 2013(08)
[10]基于合理房價水平的房地產調控框架研究[J]. 周偉軍,余霞. 浙江金融. 2012(04)
博士論文
[1]中國房地產價格變化對匯率波動與經常賬戶變動影響的研究[D]. 楊澤鋒.對外經濟貿易大學 2019
碩士論文
[1]人民幣匯率波動與我國房地產價格關系的實證研究[D]. 楊丹.西北大學 2012
[2]人民幣匯率制度改革對中國金融安全的影響[D]. 張萍.山西財經大學 2012
本文編號：3582782
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