當(dāng)前我國(guó)處于新型城鎮(zhèn)化背景下,人地矛盾日益尖銳,城市建設(shè)用地供應(yīng)緊缺,許多城市正面臨著城市更新升級(jí)的困境。因此,政府近些年對(duì)城市低效用地的研究給予了高度重視,出臺(tái)了大量相關(guān)政策措施,旨在挖掘城鎮(zhèn)低效用地,提高城市土地利用效率。城鎮(zhèn)低效用地的挖掘能夠有效解決我國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)緊缺的問(wèn)題,促進(jìn)城市土地利用可持續(xù)發(fā)展,從而加快城市更新升級(jí)。在對(duì)國(guó)內(nèi)外城鎮(zhèn)低效用地相關(guān)研究理論和實(shí)踐分析總結(jié)的基礎(chǔ)上,本文以萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)為例,對(duì)萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地進(jìn)行低效用地評(píng)價(jià)認(rèn)定,從而識(shí)別出三種不同類型的低效用地,依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果基于鎮(zhèn)域、村域兩個(gè)尺度,點(diǎn)數(shù)據(jù)和面數(shù)據(jù)兩種維度,運(yùn)用ArcGIS10.2軟件對(duì)城鎮(zhèn)低效用地的空間格局進(jìn)行分析。主要研究成果如下:（1）本文首先對(duì)城鎮(zhèn)低效用地內(nèi)涵進(jìn)行了界定,以住宅用地、商業(yè)用地以及工業(yè)用地為例,將城鎮(zhèn)低效用地分為低效住宅用地、低效商業(yè)用地以及低效工業(yè)用地�；谕恋氐托Ю玫闹鲗�(dǎo)成因,從規(guī)劃導(dǎo)向、開發(fā)利用強(qiáng)度導(dǎo)向、用地效益導(dǎo)向和現(xiàn)狀情況導(dǎo)向四個(gè)遞推層級(jí)進(jìn)一步將低效利用類型土地劃分為用途配置低效型、開發(fā)強(qiáng)度低效型、利用效益低效型以及政府重點(diǎn)改造型四小類。... 

【文章來(lái)源】：江西師范大學(xué)江西省

【文章頁(yè)數(shù)】：63 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)路線圖

萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)城鎮(zhèn)低效用地評(píng)價(jià)與空間格局研究92中心城區(qū)城鎮(zhèn)低效用地評(píng)價(jià)基礎(chǔ)分析2.1中心城區(qū)概念中心城區(qū)這一概念，在現(xiàn)行的法律條文中并沒(méi)有明確的定義，而與之密切相關(guān)的是中心城區(qū)規(guī)劃。在《城市規(guī)劃編制辦法》第21條第1款中明確提出了“城市總體規(guī)劃包括市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和中心城區(qū)規(guī)劃”的要求[48]。在《市縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程》中，將中心城區(qū)規(guī)劃控制范圍定義為：以城鎮(zhèn)主城區(qū)為主體，并包括鄰近各功能組團(tuán)以及需要加強(qiáng)土地用途管制的空間區(qū)域。中心城區(qū)從空間形態(tài)上來(lái)看，具有中心性、密集性的特征。中心城區(qū)的中心性不僅表現(xiàn)在地理位置上的中心性，還包括功能上的中心性。地理維度上，城市在擴(kuò)張的過(guò)程中，圍繞中心城區(qū)，以它為核心向周邊區(qū)域蔓延，吞并周邊區(qū)域組成新的城區(qū)，這個(gè)過(guò)程也是確立自身地理中心性的特征；功能維度上，中心城區(qū)擁有行政、金融、交通等功能，這些功能富集到一塊，確定了中心城區(qū)功能上的中心性。中心城區(qū)的密集性則表現(xiàn)在建筑、人口和商業(yè)上的密集，中心城區(qū)的建筑密度、人口密度、商業(yè)形態(tài)分布密度遠(yuǎn)高于周邊區(qū)域。與中心城區(qū)相關(guān)的概念有主城區(qū)、中心城等。主城區(qū)是中心城區(qū)內(nèi)城市的核心發(fā)展區(qū)域，對(duì)城市的發(fā)展起到了重要作用。中心城則是主城區(qū)的中心地域，是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)、政治和文化等城市功能集中體現(xiàn)的區(qū)域[49]。由此可知中心城區(qū)的范圍應(yīng)該包括主城區(qū)和中心城，位于城市規(guī)劃區(qū)里面。如圖2-1所示。圖2-1中心城區(qū)范圍示意圖

萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)城鎮(zhèn)低效用地評(píng)價(jià)與空間格局研究234實(shí)證研究——以萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)為例4.1研究區(qū)域概況4.1.1研究區(qū)域范圍界定萍鄉(xiāng)市位于江西省西部，有“贛西明珠”之稱，位于東經(jīng)113°35′～114°17′，北緯27°20′～28°0′之間，地理位置優(yōu)越，是連接珠江三角洲和長(zhǎng)江三角洲的重要通道，東與本省宜春市、南與本省吉安市、西與湖南省株洲市、北與湖南省瀏陽(yáng)市接壤；截至2018年，全市總面積為3823.99平方公里，常住人口為193.32萬(wàn)人。2008年3月17日，萍鄉(xiāng)市被列入國(guó)家首批12個(gè)資源枯竭型城市之一。曾經(jīng)的萍鄉(xiāng)因煤立市、因煤興市，現(xiàn)在面臨著城市轉(zhuǎn)型升級(jí)的困境。2019年8月，萍鄉(xiāng)市政府根據(jù)自然資源部、省自然資源廳的文件要求，開展低效用地再開發(fā)試點(diǎn)工作。因此，本文選取萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)作為研究案例。本研究的具體范圍是萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)，依據(jù)《萍鄉(xiāng)市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》中心城區(qū)控制范圍主要包含安源區(qū)和上栗縣2個(gè)縣區(qū)。研究區(qū)域共包含10個(gè)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、管委會(huì)），研究區(qū)域總面積為16566.65公頃，常住人口為57.53萬(wàn)人。研究區(qū)域范圍如圖4-1所示。圖4-1研究范圍

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于國(guó)土空間規(guī)劃下的城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)規(guī)劃分析——以定襄縣城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)規(guī)劃為例[J]. 王珽.  華北自然資源. 2020(01)
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[3]低效工業(yè)用地識(shí)別與增效對(duì)策分析——以安徽阜陽(yáng)界首高新區(qū)東城園區(qū)為例[J]. 邵佳.  城市住宅. 2019(11)
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[9]關(guān)于城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)情況的調(diào)查與思考[J]. 唐世清,周振舉,雷逢春.  中國(guó)土地. 2018(08)
[10]基于主體功能的城市低效用地多準(zhǔn)則評(píng)價(jià)——以徐州市為例[J]. 曾思燕,薛亞洲,徐春鵬,許瑞山,陳浮.  國(guó)土與自然資源研究. 2018(03)

碩士論文
[1]基于城市品質(zhì)提升的存量低效用地再開發(fā)方案研究[D]. 鮑星羽.浙江大學(xué) 2019
[2]工業(yè)園區(qū)低效用地成因及再開發(fā)對(duì)策研究[D]. 張遠(yuǎn)飛.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2017
[3]開發(fā)（園）區(qū)低效用地的界定與分類[D]. 林瑜.湖南農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013



本文編號(hào)：3133710