本文關(guān)鍵詞：A公司X房地產(chǎn)項目營銷策略研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：最近十年是房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的十年,經(jīng)過十年的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱、最重要的民生產(chǎn)品以及最強(qiáng)勁的內(nèi)部需求,是最有效的財富儲藏手段。對于我國的內(nèi)需擴(kuò)大與經(jīng)濟(jì)增長的作用非常明顯。伴隨民眾手里可用來支配的資金的越來越多,加之通貨膨脹越來越厲害,民眾開始把房地產(chǎn)作為投資項目,希望獲得高收益。然而,近年來房地產(chǎn)行業(yè)競爭激烈,空置率逐漸上升加之金融危機(jī)的影響,使得許多購房者持觀望態(tài)度,給房地產(chǎn)開發(fā)公司項目產(chǎn)品銷售和資金周轉(zhuǎn)都帶來一定的困難和挑戰(zhàn)。A房產(chǎn)公司X項目也面臨這比較大的機(jī)遇和挑戰(zhàn),如何制定營銷策略,使得A房產(chǎn)公司X項目順利達(dá)到營銷目標(biāo),對于A房產(chǎn)公司經(jīng)營發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。本文基于PEST分析法,市場定位理論,4P營銷理論以及聯(lián)合分析法等理論方法,針對A房產(chǎn)公司X項目制定優(yōu)秀的營銷策略開展研究。首先,分析了A房產(chǎn)公司X項目市場環(huán)境及營銷狀況,房地產(chǎn)宏觀環(huán)境:包括政治環(huán)境,經(jīng)濟(jì)環(huán)境,社會環(huán)境和技術(shù)環(huán)境,A房產(chǎn)公司X項目的營銷狀況,包括項目概況,項目所在地房產(chǎn)公司營銷情況以及項目本身營銷情況。結(jié)果表明:A房產(chǎn)公司X項目目前機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。其次,利用調(diào)查研究法和聯(lián)合分析法,分析了A房產(chǎn)公司X項目潛在購房消費(fèi)者對產(chǎn)品的偏好情況,分析結(jié)果標(biāo)明:在消費(fèi)者考慮購房過程中,價格是最重要的,其次是戶型,接下來是交通條件、周邊配套、建筑類型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等條件。因此,A房產(chǎn)公司X項目根據(jù)潛在購房消費(fèi)者偏好進(jìn)行產(chǎn)品定位為,價格:10000-11000元/3，

本文編號：253874