本文關(guān)鍵詞：我國農(nóng)村土地信托法律問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《中國社會(huì)科學(xué)院研究生院》 2011年

我國農(nóng)村土地信托法律問題研究

陳宇飛  

【摘要】：土地是人類賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ),也是最重要的自然資源之一。在我國,改革開放初期實(shí)行的農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制一直延續(xù)到今天。這樣的制度創(chuàng)造,在當(dāng)時(shí)極大地鼓勵(lì)了農(nóng)戶的積極性。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展,農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)制度成為制約農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制,有利于拓寬農(nóng)村的投融資渠道,促進(jìn)土地資源的有效配置,提高土地利用的綜合效益。 土地信托作為一種新型、有效的土地流轉(zhuǎn)方式,在我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實(shí)踐中發(fā)揮著越來越重要的作用。由于我國農(nóng)村土地歸農(nóng)村集體所有,農(nóng)戶只是擁有土地承包經(jīng)營權(quán),所以在我國農(nóng)村土地信托實(shí)踐中,農(nóng)戶作為委托人只是將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移,由受托人對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營管理,以實(shí)現(xiàn)特定的信托目的。相比之下,我國農(nóng)村土地信托制度與國外土地信托存在著較大差異。 本文立足于我國的基本國情,結(jié)合信托法的基本原理,從法律角度對(duì)我國農(nóng)村土地信托法律制度進(jìn)行深入研究。本文的研究由五個(gè)部分組成:第一部分是農(nóng)村土地信托制度的概述,通過對(duì)信托制度的介紹引入土地信托制度的概念,闡述土地信托的功能優(yōu)勢并進(jìn)行國際視角的考察,從而總結(jié)我國實(shí)行農(nóng)村土地信托制度的法律基礎(chǔ)與可行性;第二部分是農(nóng)村土地信托當(dāng)事人研究,農(nóng)村土地信托當(dāng)事人分為委托人、受托人和受益人,依次明確其在農(nóng)村土地信托法律關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù),同時(shí)還分析了在農(nóng)村土地公益信托中設(shè)置信托監(jiān)察人和信托管理人的問題;第三部分是農(nóng)村土地信托財(cái)產(chǎn)的研究,明確了土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)村土地信托財(cái)產(chǎn)的可行性,并論證了其在農(nóng)村土地信托法律關(guān)系中的獨(dú)立性,以及土地承包經(jīng)營權(quán)的歸屬與繼承問題;第四部分是農(nóng)村土地信托行為的研究,明確了農(nóng)村土地信托設(shè)立的法定方式,以及農(nóng)村土地信托行為的變更、終止和農(nóng)村土地信托的登記問題;第五部分是完善我國農(nóng)村土地信托法律制度的建議,基于農(nóng)村土地信托制度的構(gòu)建,分別對(duì)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《信托法》提出了一些完善建議,另外還對(duì)有關(guān)土地信托稅制和農(nóng)村土地信托監(jiān)管問題提出了自己的建議。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：中國社會(huì)科學(xué)院研究生院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號(hào)】：D922.282;D922.3
【目錄】：

摘要2-3

Abstract3-7

引言7

一、農(nóng)村土地信托制度概述7-19

（一） 土地信托制度7-9

1. 信托的含義7-8

2. 土地信托制度8-9

（二） 土地信托的功能優(yōu)勢9-11

1. 發(fā)揮土地管理功能，提高土地利用效益9-10

2. 協(xié)調(diào)土地信托當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系10

3. 保護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利10-11

4. 實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)和促進(jìn)專業(yè)分工11

(三) 土地信托制度的國際考察11-14

1. 英國11-12

2. 美國12

3. 日本12-13

4. 我國臺(tái)灣地區(qū)13-14

（四） 農(nóng)村土地信托制度的法律基礎(chǔ)14-16

1. 土地流轉(zhuǎn)的法律規(guī)定14-15

2. 信托的法律規(guī)定15-16

（五） 我國建立農(nóng)村土地信托制度的必要性和可行性16-19

1. 必要性17

2. 可行性17-19

二、 農(nóng)村土地信托當(dāng)事人研究19-28

（一） 委托人19-22

1. 委托人的資格界定19-20

2. 委托人的權(quán)利20-21

3. 委托人的義務(wù)21-22

（二） 受托人22-25

1. 受托人的資格確定22-23

2. 受托人的權(quán)利23-24

3. 受托人的義務(wù)24-25

（三） 受益人25-26

（四） 農(nóng)村土地公益信托的特殊主體26-28

三、 農(nóng)村土地信托財(cái)產(chǎn)28-32

（一） 土地信托財(cái)產(chǎn)的界定28

（二） 農(nóng)村土地信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性問題28-30

1. 信托財(cái)產(chǎn)相對(duì)于委托人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的獨(dú)立性29

2. 信托財(cái)產(chǎn)相對(duì)于受托人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的獨(dú)立性29-30

3. 信托財(cái)產(chǎn)相對(duì)于受益人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的獨(dú)立性30

4. 土地?fù)p益的獨(dú)立性30

（三） 歸屬與繼承30-32

四、農(nóng)村土地信托行為32-37

(一) 農(nóng)村土地信托行為的法定形式32-34

1. 信托合同32-33

2. 信托遺囑33-34

（二） 農(nóng)村土地信托的變更34-37

1. 信托財(cái)產(chǎn)管理方式的變更34-35

2. 信托當(dāng)事人的變更35

3. 農(nóng)村土地信托行為的終止35-36

4. 農(nóng)村土地信托的登記問題36-37

五、 完善我國農(nóng)村土地信托法律制度的具體建議37-42

（一） 對(duì)《土地管理法》的建議37

（二） 對(duì)《農(nóng)村土地承包法》的建議37-38

1. 增加土地信托為法定形式37-38

2. 將登記設(shè)立為土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的強(qiáng)制性規(guī)定38

（三） 對(duì)《信托法》的建議38-39

1. 完善信托登記制度38-39

2. 建立統(tǒng)一的信托監(jiān)察人制度39

（四） 關(guān)于農(nóng)村土地信托稅制的建議39-40

（五） 對(duì)農(nóng)村土地信托監(jiān)管的建議40-42

結(jié)語42-43

參考文獻(xiàn)43-47

致謝47

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9 鄭世紅;;土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)主體的法律規(guī)制探析[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（二○一○年第2輯）[C];2010年

10 ;深化土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度,解決三農(nóng)發(fā)展瓶頸問題——無黨派界別[A];全國律協(xié)經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會(huì)2010論壇（成都）論文集[C];2010年

中國重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王瑩　記者 譚迎春;[N];黑龍江日?qǐng)?bào);2010年

2 記者 李輝　特約通訊員 顏榮生;[N];湛江日?qǐng)?bào);2008年

3 王杏飛;[N];貴陽日?qǐng)?bào);2008年

4 記者 拓玲;[N];西安日?qǐng)?bào);2008年

5 董文彬　倪榮古;[N];江蘇經(jīng)濟(jì)報(bào);2009年

6 河北冀港律師事務(wù)所主任 閆鳳翥;[N];山東科技報(bào);2010年

7 ;[N];無錫日?qǐng)?bào);2010年

8 王曉明;[N];人民法院報(bào);2009年

9 本報(bào)記者 唐蓓茗;[N];解放日?qǐng)?bào);2008年

10 張文慧清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究所;[N];中國國土資源報(bào);2009年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉志仁;農(nóng)村土地保護(hù)的信托機(jī)制研究[D];中南大學(xué);2007年

2 白玉璞;信托受益人研究[D];吉林大學(xué);2008年

3 靳相木;中國農(nóng)地制度研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2002年

4 呂芳榕;信托·信托產(chǎn)權(quán)·信托會(huì)計(jì)[D];暨南大學(xué);2005年

5 王宇飛;論我國農(nóng)村承包地收回制度的權(quán)利邏輯[D];吉林大學(xué);2011年

6 梁文;城市土地資產(chǎn)證券化融資模式及風(fēng)險(xiǎn)控制研究[D];武漢理工大學(xué);2008年

7 王琦;中國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)制度的法理學(xué)分析[D];吉林大學(xué);2011年

8 鄭興明;城鎮(zhèn)化進(jìn)程中農(nóng)民退出機(jī)制研究[D];福建農(nóng)林大學(xué);2012年

9 張建棣;信托收益所得稅法律制度研究[D];中國政法大學(xué);2002年

10 梁亞榮;土地承包經(jīng)營制度研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2004年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 陳宇飛;我國農(nóng)村土地信托法律問題研究[D];中國社會(huì)科學(xué)院研究生院;2011年

2 林玉芳;農(nóng)民工土地承包經(jīng)營權(quán)保護(hù)研究[D];中國政法大學(xué);2011年

3 劉瓊;論土地承包經(jīng)營權(quán)的完善[D];中國政法大學(xué);2010年

4 劉鴻;農(nóng)村婦女土地承包經(jīng)營權(quán)法律保護(hù)的研究[D];福建農(nóng)林大學(xué);2010年

5 郭宏波;農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股法律問題研究[D];山西財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

6 劉娜;農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)繼承問題研究[D];廣東商學(xué)院;2011年

7 李季珠;論我國土地承包經(jīng)營權(quán)的法律屬性[D];大連海事大學(xué);2010年

8 劉思佳;論土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度[D];湘潭大學(xué);2010年

9 王丹;我國農(nóng)村土地信托法律制度研究[D];湘潭大學(xué);2010年

10 呂蕾;農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股法律問題研究[D];重慶大學(xué);2010年

  本文關(guān)鍵詞：我國農(nóng)村土地信托法律問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：171474