本文關(guān)鍵詞：長沙市廉租房的后續(xù)管理問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

分類號(hào) 密級(jí) 學(xué)校代碼 10542 學(xué)號(hào) 座機(jī)電話號(hào)碼0247 長沙市廉租房的后續(xù)管理問題研究 onthe robI emsi n I OW‘__。rent Research p housi n foI I ma nti n g OW―upnageme Changsha 湖南師范大學(xué)學(xué)位評(píng)定委員會(huì)辦公室 二。一五年五月 萬方數(shù)據(jù) IIIIllIllUlfIJMlipIJIIIIIIlIJIJII 摘 要 保障民生、維護(hù)民權(quán)、關(guān)注民利，努力滿足全體人民的基本住 宅要求，做到人人“住有所居”，是我國政府當(dāng)前亟需解決的重要 問題。十八屆三中全會(huì)上也重點(diǎn)提出了百姓最為關(guān)注的住房問題。 當(dāng)前，我國政府已經(jīng)基本建立起了以廉租房保障制度為核心的住房 保障體系，但在廉租房制度的實(shí)施過程中，普遍存在“重建設(shè)，輕管 理”的現(xiàn)象。本文以湖南省長沙市為研究對象，采用理論聯(lián)系實(shí)際 的方法對長沙市廉租房的發(fā)展現(xiàn)狀及后續(xù)管理問題進(jìn)行調(diào)查分析， 并提出了相關(guān)對策建議。 近年來，長沙市廉租住房建設(shè)規(guī)模日益發(fā)展壯大，這項(xiàng)政府為 民辦實(shí)事工程極大地改善了低收入群眾的居住條件，贏得了社會(huì)群 眾的廣泛贊譽(yù)。然而廉租房的后續(xù)管理相比于廉租房建設(shè)而言發(fā)展 相對滯后，問題頗多。本文首先對長沙市廉租房的整體概況和政策 概況進(jìn)行梳理，分析其發(fā)展及管理現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)在現(xiàn)有政策范圍內(nèi)廉 租房后續(xù)管理中存在退出機(jī)制不健全，物業(yè)管理不足、矛盾重重， 法律法規(guī)建設(shè)滯后、懲罰力度不夠，融資渠道窄、資金管理力度欠 缺等問題，這些問題嚴(yán)重阻礙了長沙市廉租房事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 其次，，本文從政府、小區(qū)物業(yè)管理、租戶三個(gè)層面分析了產(chǎn)生這些 問題的原因。最后，在借鑒國內(nèi)其他地區(qū)保障性住房制度先進(jìn)經(jīng)驗(yàn) 的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)前長沙市發(fā)展實(shí)際，本文認(rèn)為完善廉租房后續(xù)管 理應(yīng)該在“因地制宣、以人為本、零容忍

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