本文關(guān)鍵詞：我國商品房?jī)r(jià)格波動(dòng)影響因素實(shí)證分析

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【摘要】：房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不平穩(wěn)和商品住房?jī)r(jià)格波動(dòng)幅度大一直是政府和百姓心中永遠(yuǎn)的痛。文章基于2013年全國各地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),通過建立計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型,研究商品房?jī)r(jià)格高增長不平穩(wěn)態(tài)勢(shì)下的影響因子,開展實(shí)證分析,并給出一些針對(duì)性解決意見以供參考。
【作者單位】： 安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 商品房?jī)r(jià)格 影響因素 計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型 實(shí)證分析
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 自98年房地產(chǎn)市場(chǎng)改革后,商品房市場(chǎng)發(fā)生了翻天覆地的變化,隨之城市化水平和社會(huì)就業(yè)率也得到了較大的提高。可以說,房地產(chǎn)業(yè)已是國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),具有定規(guī)大局重要作用。眾所周知,平穩(wěn)、合理增長的商品房?jī)r(jià)格一方面滿足人們購房需求,因居住是人們基本生存需要;

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