本文關鍵詞：關于建筑業(yè)和房地產業(yè)“營改增”的國際借鑒與建議

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【摘要】：本文系統介紹了歐盟成員國對建筑業(yè)和房地產業(yè)課征增值稅的情況,認為對建筑業(yè)征收增值稅相對簡單,難點是對房地產業(yè)征收增值稅。中國即將對建筑業(yè)和房地產業(yè)進行的"營改增"也存在相似的情況,即建筑業(yè)"營改增"相對簡單,只要適當保持稅負的穩(wěn)定和采取一些平穩(wěn)過渡的政策即可,難點是房地產的銷售、轉讓和出租如何課征增值稅,特別是對居住房產的課稅必須有縝密的制度保障。
【關鍵詞】： 建筑業(yè) 房地產 “營改增” 國際比較
【分類號】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、歐盟對建筑業(yè)及房地產業(yè)征收增值稅的主要做法歐盟28個成員國一般都將建筑用地(含建筑用地的轉讓)、建筑業(yè)(包括新建筑物的建造以及老建筑物的翻新和修繕)、房地產業(yè)(包括房地產轉讓和出租)納入了增值稅的課征范圍(見右表),并根據本國社會經濟發(fā)展的特點,在建筑用地、建筑

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