本文關(guān)鍵詞：我國“以房養(yǎng)老”實(shí)踐中存在的問題及對策分析

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【摘要】：在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和醫(yī)療水平逐年提高的前提下,人們的壽命得以延長,因此世界各國老年人的數(shù)量逐年增長。就我國而言,早在21世紀(jì)初,就已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)。老年人口的迅速增長給我國的社會(huì)保障帶來了不小的壓力,同時(shí)對我國的養(yǎng)老事業(yè)也是一個(gè)新的挑戰(zhàn)。我國急需對我國養(yǎng)老問題的方式和途徑進(jìn)行完善和補(bǔ)充,國外“以房養(yǎng)老”的成功經(jīng)驗(yàn)為我國解決養(yǎng)老問題提供了新的思路,打開了新的視野。隨著我國老齡化程度的加劇,拓展新的途徑滿足老年人養(yǎng)老的需要?jiǎng)菰诒匦�。本文介紹了我國“以房養(yǎng)老”的實(shí)施案例,如中信銀行模式和幸福人壽模式等,但是由于各種原因使得效果不盡如人意。制約我國“以房養(yǎng)老”的因素有:傳統(tǒng)思想不利于“以房養(yǎng)老”的宣傳、金融市場發(fā)展不完善和相應(yīng)的法律法規(guī)不明確等,針對這些因素,借鑒美國、英國、日本和新加坡等“以房養(yǎng)老”發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn),提出了積極推進(jìn)思想開放加大宣傳力度、促進(jìn)金融合作經(jīng)營和規(guī)范配套完善法律法規(guī)等建議,希望能促進(jìn)我國的“以房養(yǎng)老”的長遠(yuǎn)發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：老齡化 以房養(yǎng)老 反向抵押貸款
【學(xué)位授予單位】：河北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;D669.6
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第1章 緒論10-18
• 1.1 研究的背景10-12
• 1.1.1 老齡化現(xiàn)狀10-12
• 1.1.2 房價(jià)連續(xù)攀升12
• 1.1.3 社會(huì)關(guān)注養(yǎng)老問題12
• 1.2 研究的意義12-13
• 1.3 “以房養(yǎng)老”的概念界定13-14
• 1.4 “以房養(yǎng)老”相關(guān)文獻(xiàn)綜述14-16
• 1.4.1“以房養(yǎng)老”國外的研究成果14-15
• 1.4.2“以房養(yǎng)老”國內(nèi)的研究狀況15-16
• 1.5 研究內(nèi)容、研究方法、創(chuàng)新點(diǎn)16-18
• 1.5.1 研究內(nèi)容16-17
• 1.5.2 研究方法17
• 1.5.3 創(chuàng)新點(diǎn)17-18
• 第2章 我國“以房養(yǎng)老”現(xiàn)有模式介紹18-23
• 2.1 民營機(jī)構(gòu)推行的“以房養(yǎng)老”模式18
• 2.2 事業(yè)單位推行的“以房養(yǎng)老”模式18-19
• 2.3 銀行推行的“以房養(yǎng)老”模式19
• 2.4 保險(xiǎn)公司推行的“以房養(yǎng)老”模式19-20
• 2.5 多方參與聯(lián)合推行的“以房養(yǎng)老”模式20-23
• 第3章 我國“以房養(yǎng)老”實(shí)踐中存在的問題23-29
• 3.1 法律制度不規(guī)范23-24
• 3.1.1 相關(guān)法律界定不明確23-24
• 3.1.2 沒有專門的法律支持24
• 3.2 缺乏政府監(jiān)督和支持24-25
• 3.2.1 公眾信任度較低24-25
• 3.2.2 缺少監(jiān)管25
• 3.3 養(yǎng)老觀念落后和金融知識(shí)匱乏25-26
• 3.3.1 傳統(tǒng)思想的制約25-26
• 3.3.2 金融知識(shí)匱乏26
• 3.4 金融市場不完善26-27
• 3.4.1“以房養(yǎng)老”選擇性低26-27
• 3.4.2 金融機(jī)構(gòu)積極性低27
• 3.5 房地產(chǎn)市場不成熟27-29
• 3.5.1 價(jià)格波動(dòng)頻繁27-28
• 3.5.2 房產(chǎn)中介不專業(yè)28-29
• 第4章 國外經(jīng)驗(yàn)啟示29-36
• 4.1 美國“以房養(yǎng)老”實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)29-31
• 4.2 英國“以房養(yǎng)老”實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)31-32
• 4.3 日本“以房養(yǎng)老”實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)32-33
• 4.4 新加坡“以房養(yǎng)老”實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)33-34
• 4.5 國外實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)啟示34-36
• 4.5.1 完善的法律和監(jiān)管34
• 4.5.2 政府參與支持34-35
• 4.5.3 宣傳到位35
• 4.5.4 金融市場成熟35
• 4.5.5 多機(jī)構(gòu)參與35-36
• 第5章 完善我國“以房養(yǎng)老”的對策36-42
• 5.1 完善健全相關(guān)法律法規(guī)36-37
• 5.1.1 明確相關(guān)法律規(guī)定36-37
• 5.1.2 建立針對性的法律法規(guī)37
• 5.2 加強(qiáng)政府監(jiān)督和參與37-39
• 5.2.1 提高政府機(jī)構(gòu)參與度38
• 5.2.2 加強(qiáng)有效監(jiān)管38-39
• 5.3 加大對“以房養(yǎng)老”的宣傳力度39
• 5.3.1 消除傳統(tǒng)觀念制約39
• 5.3.2 普及“以房養(yǎng)老”相關(guān)知識(shí)39
• 5.4 加強(qiáng)保險(xiǎn)產(chǎn)品創(chuàng)新和優(yōu)惠力度39-40
• 5.4.1 開發(fā)創(chuàng)新保險(xiǎn)產(chǎn)品40
• 5.4.2 推行相應(yīng)優(yōu)惠政策40
• 5.5 提高房地產(chǎn)中介專業(yè)性，，降低房價(jià)波動(dòng)40-42
• 5.5.1 降低房價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)41
• 5.5.2 提高房產(chǎn)中介專業(yè)性41-42
• 結(jié)論42-43
• 參考文獻(xiàn)43-46
• 致謝46

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號(hào)：665197