本文關(guān)鍵詞：小產(chǎn)權(quán)房的法經(jīng)濟(jì)學(xué)分析

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【摘要】：近年來房地產(chǎn)市場不斷升溫,房價居高不下,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通百姓的經(jīng)濟(jì)能力范圍,在這種供給與需求對峙的情況下,一種小產(chǎn)權(quán)房的銷售市場正在在全國范圍內(nèi)擴(kuò)大。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在集體土地上集中建設(shè)農(nóng)民住宅樓,一些會以較低的價格銷售給組織成員以外的人,這些被銷售給組織成員以外的人的農(nóng)民房屋俗稱小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房價格低廉,普遍受到城市低收入家庭的青睞。但是,小產(chǎn)權(quán)房的法律性質(zhì)不明晰,無法受到法律保護(hù)也是人們無法回避的尷尬現(xiàn)實。本文通過對小產(chǎn)權(quán)房交易中不同利益主體、關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的立法和小產(chǎn)權(quán)房合法化討論當(dāng)中的利益進(jìn)行分析,在利益博弈中得出關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理的建議。
【作者單位】： 河北經(jīng)貿(mào)大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 小產(chǎn)權(quán)房 地產(chǎn)開發(fā)商 利益博弈 合法化
【分類號】：D922.181;F299.23
【正文快照】： 據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計,目前小產(chǎn)權(quán)房的消費全體、消費規(guī)模以及商業(yè)模2、小產(chǎn)權(quán)房交易中的利益分析式都呈現(xiàn)出增長的趨勢。首先小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展途徑和形式是多樣的,目在第一種模式中,農(nóng)民、市民分享利益。農(nóng)民擁有土地,但大部分前有帶房入城、新農(nóng)村建設(shè)、村集體直接開發(fā)、城中村改造

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1 王軍;;“小產(chǎn)權(quán)房”的是是非非[J];w，

本文編號：585842