發(fā)布時間：2017-07-20 13:06

  本文關(guān)鍵詞：地方財(cái)政支出、房價(jià)與居民住房支付能力

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【摘要】：近年來我國地方財(cái)政支出規(guī)模不斷擴(kuò)大,在改善城市面貌和生活質(zhì)量的同時,也推動了房價(jià)的快速上漲,但是地方財(cái)政支出并沒有因此影響居民的住房支付能力。相反,地方財(cái)政支出在改善城鎮(zhèn)居民住房支付能力方面發(fā)揮了積極的作用:一方面,地方財(cái)政支出作為人力資本提升的重要投入,可以通過提高收入水平增加居民的住房支付能力;另一方面,地方財(cái)政支出的增加可以緩解因稀缺公共品競爭導(dǎo)致的住房溢價(jià),從而降低購房成本。在地方財(cái)政支出中,科教支出更為有效地提高了居民的住房支付能力,并且這一作用在不同地區(qū)存在較大差異,在公共服務(wù)水平相對較低的中、西部地區(qū),單位地方財(cái)政支出的增加對居民住房支付能力的提升作用更為明顯。
【作者單位】： 清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心;清華大學(xué)建設(shè)管理系;
【關(guān)鍵詞】： 地方財(cái)政支出 住房價(jià)格 住房支付能力
【基金】：國家自然科學(xué)基金(70973065;71273154) 教育部新世紀(jì)人才支持計(jì)劃(NCET-12-0313);教育部新世紀(jì)人才支持計(jì)劃(NCET-12-0313) 清華大學(xué)自主科研計(jì)劃
【分類號】：F812.45;F299.23
【正文快照】： 一、引言進(jìn)入21世紀(jì)以來,伴隨著經(jīng)濟(jì)的高速增長,中國城市政府的財(cái)政收支規(guī)模逐年擴(kuò)大。2003年至2011年間,全國287個地級及以上城市的平均財(cái)政支出從43.5萬億增長到217.8萬億,人均財(cái)政支出規(guī)模也從每年1 697元增長到7 948元,年均增長13.7%(見圖1)。其中,在科技、教育、撫恤和社

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本文編號：568127