發(fā)布時間：2017-07-03 16:26

  本文關(guān)鍵詞：基于生存分析的住房抵押貸款違約風(fēng)險影響因素研究

  更多相關(guān)文章： 生存分析 住房抵押貸款 違約風(fēng)險

【摘要】：隨著住房抵押貸款市場的發(fā)展,住房抵押貸款的違約風(fēng)險越來越重要,已經(jīng)成為商業(yè)銀行信用風(fēng)險最重要的來源。當(dāng)前,住房抵押貸款已經(jīng)成為各個商業(yè)銀行業(yè)務(wù)拓展的重點,也是商業(yè)銀行貸款余額占比最高的業(yè)務(wù)。因此,識別影響住房抵押貸款違約風(fēng)險的因素,對商業(yè)銀行開展個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險防范和管理具有一定的意義。本文在對國內(nèi)外相關(guān)的研究進行回顧和梳理的基礎(chǔ)上,對住房抵押貸款的違約風(fēng)險的產(chǎn)生機理及影響因素進行了闡述。結(jié)合生存分析的方法與住房抵押貸款數(shù)據(jù)的特點,對湖南省某商業(yè)銀行十年內(nèi)新增的503筆住房抵押貸款樣本數(shù)據(jù)進行了生存分析。首先利用生存分析的壽命表法對住房抵押貸款的生存時間分布特征做概括性的估計。壽命表分析結(jié)果顯示,住房抵押貸款在最開始的幾年違約概率幾乎為0,購房6-8年內(nèi)貸款違約概率最大,貸款后期違約概率又趨于平緩。然后對根據(jù)理論和經(jīng)驗篩選出的風(fēng)險因素進行Cox風(fēng)險比例模型分析,建立生存模型。實證結(jié)果表明,性別、受教育情況、婚姻、貸款期限、貸款利率、貸款總額以及住房面積大小等因素將影響住房抵押貸款的違約概率。男性比女性具有更高的違約率；受教育水平越高,違約率越低；未婚者比已婚者具有更高的違約率；貸款期限、貸款利率、貸款總額以及住房面積與違約概率正相關(guān)。
【關(guān)鍵詞】：生存分析 住房抵押貸款 違約風(fēng)險
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F832.4
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第1章 緒論11-17
• 1.1 研究背景及意義11-12
• 1.2 文獻綜述12-15
• 1.2.1 住房抵押貸款違約風(fēng)險的影響因素12-13
• 1.2.2 住房抵押貸款的違約風(fēng)險模型13-15
• 1.2.3 國內(nèi)外研究的發(fā)展趨勢15
• 1.3 研究內(nèi)容與方法15-16
• 1.3.1 研究內(nèi)容15-16
• 1.3.2 研究方法16
• 1.4 本文的創(chuàng)新16-17
• 第2章 住房抵押貸款及其違約風(fēng)險17-27
• 2.1 住房抵押貸款的基本概念17
• 2.2 住房抵押貸款的分類17-18
• 2.3 住房抵押貸款違約原因18-22
• 2.3.1 自愿違約19-21
• 2.3.2 被迫違約21-22
• 2.4 住房抵押貸款違約風(fēng)險概念界定22-23
• 2.5 住房抵押貸款違約風(fēng)險影響因素的四個特征維度分析23-27
• 第3章 生存分析方法及其分類27-34
• 3.1 生存分析的含義及適用性27-28
• 3.1.1 生存分析的含義27
• 3.1.2 生存分析法在住房抵押貸款中的適用性27-28
• 3.1.3 生存分析方法的優(yōu)勢28
• 3.2 生存分析的基本理論28-31
• 3.2.1 生存時間及數(shù)據(jù)分類28-29
• 3.2.2 生存分析的基本函數(shù)29-30
• 3.2.3 生存分析的常見模型30-31
• 3.3 壽命表法和Cox比例回歸模型31-34
• 3.3.1 壽命表法31-32
• 3.3.2 Cox比例風(fēng)險回歸模型32-34
• 第4章 生存分析在住房抵押貸款中的實證分析34-41
• 4.1 研究樣本和思路34
• 4.1.1 研究樣本和生存時間界定34
• 4.1.2 研究思路34
• 4.2 個人住房抵押貸款位違約的壽命表分析34-37
• 4.3 住房抵押貸款違約風(fēng)險的Cox比例風(fēng)險模型分析37-41
• 第5章 政策建議41-44
• 5.1 加強個人住房抵押貸款條件審查41
• 5.2 提升貸后風(fēng)險管理水平41-42
• 5.3 建立有效的風(fēng)險分散和風(fēng)險轉(zhuǎn)移機制42
• 5.4 加快建設(shè)和完善個人征信系統(tǒng)42-44
• 結(jié)論44-46
• 參考文獻46-49
• 致謝49

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 曹曉燕;完善我國住房抵押貸款制度的法律思考[J];理論導(dǎo)刊;2000年10期

2 ;什么是住房抵押貸款券化[J];w攣胖蕓，

本文編號：514370