本文關(guān)鍵詞：淺析中國高房價(jià)問題的成因，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】："高點(diǎn)僵持,高懸不降"是中國房價(jià)的特質(zhì)問題,即中國的房價(jià)在2009年沖上來之后就高懸在那里鮮少下降。出現(xiàn)這種狀況的根本原因是,中國房地產(chǎn)市場的供求失衡使得傳統(tǒng)的價(jià)格機(jī)制無法在中國市場發(fā)揮其調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的作用;造成這種情況的根本原因還有中國的土地供給不能由市場決定,從而造成了土地市場的供求不平衡,進(jìn)而影響房地產(chǎn)市場的供求平衡,在投機(jī)需求和剛性需求影響人們對未來房地產(chǎn)持續(xù)上漲的預(yù)期影響下,中國房價(jià)就形成了這種高懸不降的局面。
【作者單位】： 哈爾濱商業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 中國房價(jià) 土地供給 剛性需求 投機(jī)需求
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 中國房價(jià)的加速上漲始于2003年,之后就只升不降,從2003年的5%,到2004和2005年突然急劇上升到16%和15.2%,之后各年也至少保持在6%以上增速。雖然2008年中國房價(jià)在世界金融危機(jī)的影響下同比上年有一個(gè)-1.6%的下降,但在2009年馬上又以23.2%的速度迅速上漲。此時(shí),中央政府終于認(rèn)識

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