本文關(guān)鍵詞：我國保障性住房分配政策研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房問題是重要的民生問題。住房問題的妥善解決,直接關(guān)系到人民群眾的安居樂業(yè)和社會(huì)的穩(wěn)定和諧。改革開放以來,我國先后推行了住房的貨幣化和市場(chǎng)化,雖然滿足了一部分人群的住房需求,然而,隨之而來的房價(jià)飆升,使“住房難”成為中低收入階層面臨的又一大難題。為了解決這個(gè)難題,我國開始大力推進(jìn)保障性住房的建設(shè),并提出了“十二五”期間建設(shè)3600萬套保障性住房的目標(biāo)。隨著保障性住房的大量建設(shè),在其分配過程中出現(xiàn)了諸多問題,例如分配結(jié)果不公平,甚至騙購、騙租等,嚴(yán)重?fù)p害了政府的公信力。保障性住房分配過程出現(xiàn)問題的一個(gè)重要原因就是我國保障性住房的實(shí)踐和理論研究中都存在著“重建設(shè)輕分配”的現(xiàn)象,而現(xiàn)實(shí)中保障性住房政策的不斷變化,也造成了相關(guān)研究的滯后。完善保障房分配政策,促進(jìn)分配過程的公平、透明和合理,有利于實(shí)現(xiàn)保障性住房建設(shè)的初衷,進(jìn)而對(duì)于社會(huì)的穩(wěn)定運(yùn)行都具有十分重大的意義。本文在總結(jié)前人研究成果的基礎(chǔ)上,結(jié)合國內(nèi)外保障性住房分配的經(jīng)驗(yàn),著重對(duì)公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用房的分配問題進(jìn)行研究,希望可以為保障性住房分配政策的完善提供有益的建議。具體而言,本文分為五章：第一章,緒論。本章主要介紹論文研究的背景和意義、國內(nèi)外相關(guān)的文獻(xiàn)綜述、研究的方法和思路。第二章,保障性住房分配的相關(guān)概念和理論基礎(chǔ)。本部分對(duì)住房保障、保障性住房以及保障性住房分配政策的概念進(jìn)行了界定,并闡述了關(guān)于保障性住房分配的相關(guān)理論基礎(chǔ)。第三章,我國保障性住房分配政策的現(xiàn)狀及存在問題分析。本部分從宏觀和微觀兩個(gè)方面詳細(xì)介紹了我國現(xiàn)有的保障性住房分配體系,并分析了其存在的問題。其中,宏觀方面主要就政策規(guī)范層面進(jìn)行分析,微觀方面主要沿著分配的流程對(duì)現(xiàn)有政策的內(nèi)容進(jìn)行分析。第四章,國內(nèi)外保障性住房分配制度的經(jīng)驗(yàn)及啟示。本章分析了國內(nèi)外發(fā)達(dá)國家和地區(qū)住房保障的具體措施,總結(jié)可以被我國借鑒的成功經(jīng)驗(yàn)。第五章,完善我國保障性住房分配政策的建議。本章主要針對(duì)前文的分析,從政策規(guī)范層面以及準(zhǔn)入、動(dòng)態(tài)監(jiān)管及退出等分配流程層面提出了建議。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房 分配政策 準(zhǔn)入 退出 動(dòng)態(tài)監(jiān)管
【學(xué)位授予單位】：山東大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 中文摘要8-10
• ABSTRACT10-12
• 第1章 緒論12-20
• 1.1 研究的背景12-13
• 1.1.1 現(xiàn)實(shí)背景12-13
• 1.1.2 政策背景13
• 1.2 研究的目的和意義13
• 1.3 國內(nèi)外研究綜述13-18
• 1.3.1 國外研究綜述13-16
• 1.3.2 國內(nèi)研究綜述16-18
• 1.4 研究方法與框架結(jié)構(gòu)18-20
• 1.4.1 研究方法18
• 1.4.2 論文框架18-19
• 1.4.3 可能創(chuàng)新之處與不足19-20
• 第2章 相關(guān)概念和理論基礎(chǔ)20-27
• 2.1 住房保障與保障性住房20-22
• 2.1.1 住房保障的內(nèi)涵20
• 2.1.2 保障性住房的內(nèi)涵20-21
• 2.1.3 保障性住房的類型21-22
• 2.2 保障性住房分配政策22-24
• 2.2.1 保障性住房分配政策的內(nèi)涵22-23
• 2.2.2 保障性住房分配政策的設(shè)計(jì)原則23-24
• 2.3 保障性住房分配的相關(guān)理論24-27
• 2.3.1 公平分配理論24-25
• 2.3.2 住房過濾理論25-27
• 第3章 我國保障性住房分配政策現(xiàn)狀及存在問題分析27-39
• 3.1 對(duì)保障性住房分配政策的宏觀分析27-30
• 3.1.1 政策效力層級(jí)低,體系不健全27-28
• 3.1.2 部門分工不明確,職責(zé)不清晰28
• 3.1.3 保障范圍界定有偏差,與政策目標(biāo)不符28-30
• 3.2 對(duì)保障性住房分配政策的微觀分析30-39
• 3.2.1 準(zhǔn)入期的政策分析30-34
• 3.2.2 使用期的政策分析34-35
• 3.2.3 退出期的政策分析35-39
• 第4章 國內(nèi)外保障性住房分配制度的經(jīng)驗(yàn)與啟示39-45
• 4.1 幾個(gè)典型國家和地區(qū)的保障性住房制度39-44
• 4.1.1 歐洲的公共住房政策39-40
• 4.1.2 美國的住房保障制度40-41
• 4.1.3 新加坡的組屋制度41-42
• 4.1.4 日本的公營住宅制度42-43
• 4.1.5 香港的公營房屋制度43-44
• 4.2 國內(nèi)外保障性住房分配制度的經(jīng)驗(yàn)借鑒44-45
• 第5章 完善我國保障性住房分配政策的建議45-53
• 5.1 政策規(guī)范層面的完善45-47
• 5.1.1 建立配套法律法規(guī)45-46
• 5.1.2 健全組織管理機(jī)構(gòu)46
• 5.1.3 合理界定保障范圍和保障標(biāo)準(zhǔn)46-47
• 5.2 準(zhǔn)入和動(dòng)態(tài)監(jiān)管政策的完善47-51
• 5.2.1 實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)入條件的梯次銜接47-48
• 5.2.2 建立配套體系,提高審核和監(jiān)管的準(zhǔn)確度48-50
• 5.2.3 推行以綜合評(píng)分制為基礎(chǔ)的輪候機(jī)制50-51
• 5.3 退出政策的完善51-53
• 5.3.1 構(gòu)建退出的獎(jiǎng)懲機(jī)制51
• 5.3.2 合理設(shè)置退出方式,確保退出的公平性51-53
• 結(jié)束語53-54
• 參考文獻(xiàn)54-58
• 致謝58-59
• 附件59

【參考文獻(xiàn)】

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中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

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  本文關(guān)鍵詞：我國保障性住房分配政策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：473327