本文關(guān)鍵詞：基于市場細分理論的銀泰紅城廣告媒體選擇調(diào)整策略研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈情況下,房地產(chǎn)商不得不加大營銷投入,希望通過大量不同形式的廣告占得先機。然而,由于房地產(chǎn)項目的定位不同,針對的客戶群也不同,因此許多廣告投入因為針對的客戶群體不對,造成了大量的資金浪費,給一些資金不夠雄厚的房地產(chǎn)企業(yè)帶來了較大的損失。銀泰紅城房地產(chǎn)廣告也存在同樣的問題,需要通過研究加以解決。本文基于對廣告媒體選擇理論和既有研究的分析,揭示了銀泰紅城房地產(chǎn)廣告存在的問題,然后通過發(fā)放500份街頭攔截調(diào)查問卷獲得108份有效調(diào)查問卷,并以市場細分理論為基礎(chǔ),借用SPSS分析軟件的二階段聚類方法,對銀泰紅城房地產(chǎn)廣告的報刊、電視、電臺、戶外廣告和網(wǎng)絡5個不同媒體的受眾進行了市場細分,發(fā)現(xiàn):報刊受眾主要是26-50歲之間,文化程度以大專為主的私營企業(yè)主、企業(yè)員工、干部/公務員以及自由職業(yè)者;電視受眾主要是年齡集中在26-50中間,文化程度以大專和本科/碩士為主的私營企業(yè)主、企業(yè)員工、事業(yè)單位以及自由職業(yè)者為主;電臺受眾主要是年齡集中在26-50歲,文化程度以大專和本科/碩士為主的男性私營企業(yè)主,企業(yè)員工,干部/公務員,自由職業(yè)者。戶外媒體的受眾主要是26-50歲之間,文化程度以大專為主的私營企業(yè)主、企業(yè)員工、干部/公務員以及自由職業(yè)者;是網(wǎng)絡媒體廣告受眾是26-50歲之間,文化程度以大專為主的私營企業(yè)主、企業(yè)員工、干部/公務員以及自由職業(yè)者。最后,針對第三章揭示的銀泰紅城房地產(chǎn)廣告存在的主要問題,根據(jù)第四章中廣告媒體受眾市場細分的結(jié)果,本文提出了銀泰紅城房地產(chǎn)廣告媒體調(diào)整策略:一是,調(diào)整不同媒介的費用投入配比;二是,增減媒體并調(diào)整費用投入配比;三是,基于市場細分結(jié)果設(shè)計建立準客戶數(shù)據(jù)庫;四是,基于市場細分結(jié)果的媒體選擇策略;五是,廣告形式與媒體相適應的策略。
【關(guān)鍵詞】：銀泰紅城 房地產(chǎn) 廣告媒體 市場細分
【學位授予單位】：南華大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F713.8;F299.23
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-11
• 第1章 緒論11-19
• 1.1 研究背景11-12
• 1.2 研究意義12-13
• 1.2.1 實踐意義12
• 1.2.2 理論意義12-13
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀13-17
• 1.3.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-16
• 1.3.2 國外研究現(xiàn)狀16-17
• 1.4 研究方法與內(nèi)容17-19
• 1.4.1 研究方法17-18
• 1.4.2 研究內(nèi)容及框架18-19
• 第2章 市場細分理論及房地產(chǎn)常用廣告選擇19-30
• 2.1 廣告媒體選擇一般理論19-24
• 2.1.1 廣告媒體理論19-20
• 2.1.2 廣告媒體選擇理論20-24
• 2.2 房地產(chǎn)廣告媒體選擇研究現(xiàn)狀24-26
• 2.2.1 房地產(chǎn)廣告媒體選擇策略24-25
• 2.2.2 房地產(chǎn)廣告媒體選擇的基本原則25
• 2.2.3 房地產(chǎn)廣告媒體選擇影響因素25
• 2.2.4 整合營銷傳播背景下房地產(chǎn)廣告的媒體組合策略25-26
• 2.3 市場細分理論26-30
• 2.3.1 市場細分的內(nèi)涵26
• 2.3.2 市場細分的過程26-28
• 2.3.3 市場細分的方法28-30
• 第3章 銀泰紅城廣告投放現(xiàn)狀及問題分析30-38
• 3.1 銀泰紅城情況簡述30-31
• 3.2 銀泰紅城媒體投放出現(xiàn)的問題分析31-38
• 3.2.1 銀泰紅城媒體選擇現(xiàn)狀31-32
• 3.2.2 媒體選擇現(xiàn)狀的問題挖掘32-35
• 3.2.3 銀泰紅城廣告投放問題的原因探析35-38
• 第4章 問卷調(diào)查與數(shù)據(jù)分析38-58
• 4.1 調(diào)查內(nèi)容的確定及問卷設(shè)計38-40
• 4.1.1 調(diào)查內(nèi)容的確定38
• 4.1.2 問卷設(shè)計38-40
• 4.2 調(diào)查方案與過程40-42
• 4.2.1 調(diào)查對象40
• 4.2.2 抽樣方法40
• 4.2.3 樣本分布40-42
• 4.3 數(shù)據(jù)分析42-58
• 4.3.1 報刊類人群的聚類分析結(jié)果43-46
• 4.3.2 電視類人群的聚類分析結(jié)果46-49
• 4.3.3 電臺類人群的聚類分析結(jié)果49-52
• 4.3.4 戶外廣告類人群的聚類分析結(jié)果52-55
• 4.3.5 網(wǎng)絡類人群的聚類分析結(jié)果55-58
• 第5章 基于市場細分的銀泰紅城媒體及廣告調(diào)整決策58-62
• 5.1 銀泰紅城媒體受眾市場細分結(jié)果58
• 5.2 基于市場細分結(jié)果的媒體及廣告調(diào)整決策58-62
• 5.2.1 調(diào)整不同媒介的費用投入配比58-59
• 5.2.2 增減媒體并調(diào)整費用投入配比59-60
• 5.2.3 基于市場細分結(jié)果設(shè)計建立準客戶數(shù)據(jù)庫60-61
• 5.2.4 基于市場細分結(jié)果的媒體選擇策略61
• 5.2.5 廣告形式與媒體相適應的策略61-62
• 第6章 結(jié)論及延伸意義62-64
• 參考文獻64-65

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