本文關(guān)鍵詞：我國住房公積金制度存在問題及對策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國的住房公積金制度是隨著我國住房制度改革而產(chǎn)生的，為解決住房問題而實施的一種強制性、互助性的長期儲蓄制度。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，公積金制度已基本步入規(guī)范化、制度化的軌道，為改善城鎮(zhèn)居民住房條件發(fā)揮了積極作用，但也面臨著許多問題，需要加以改革。 本文首先介紹了我國住房公積金的概念、特點和現(xiàn)狀，并對我國住房公積金制度的發(fā)展階段進行了總結(jié)。然后，通過對上海、北京、云南等地住房公積金數(shù)據(jù)的分析和深入研究，結(jié)合近年來對住房公積金審計的成果，指出我國住房公積金在制度設(shè)計方面存在法律體系不健全、管委會虛置、管理中心定位不清、低存低貸利率政策有損中低收入者利益的問題；監(jiān)管方面存在監(jiān)管體系不健全、內(nèi)部監(jiān)管薄弱、信息透明度低、信息系統(tǒng)不統(tǒng)一的問題；制度運行方面存在公積金覆蓋面窄、超限繳存公積金、資金運用效益低、違規(guī)發(fā)放貸款、信息系統(tǒng)有安全隱患的問題。再次，，介紹了新加坡的中央公積金制度、德國的合同住房儲蓄制度和韓國的國民住宅基金，以及對我國完善住房公積金制度的啟示。最后，從制度設(shè)計、監(jiān)管、運行方面提出了完善我國住房公積金制度的建議。制度設(shè)計方面要健全法規(guī)體系、改進管委會決策體制、明確管理中心定位、采用高存低貸利率政策；監(jiān)管方面要健全監(jiān)管體系、加強內(nèi)部監(jiān)管、提高信息公開透明度、建立行政監(jiān)督管理信息系統(tǒng)；制度運行方面要擴大覆蓋面、控制繳存比例和基數(shù)、拓寬資金使用渠道、加強貸款管理、完善信息系統(tǒng)。
【關(guān)鍵詞】：中國 住房公積金 問題 建議
【學(xué)位授予單位】：云南財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-9
• 緒論9-17
• 一、研究背景與意義9-11
• （一）研究背景9-10
• （二）研究意義10-11
• 二、國內(nèi)外文獻綜述11-16
• （一）國外文獻綜述11-12
• （二）國內(nèi)文獻綜述12-16
• 三、研究方法和篇章結(jié)構(gòu)16-17
• （一）研究方法16
• （二）篇章結(jié)構(gòu)16-17
• 第一章 我國住房公積金制度的演進17-28
• 第一節(jié) 我國住房公積金的含義與特點17-19
• 一、住房公積金含義17
• 二、住房公積金特點17-19
• 第二節(jié) 我國住房公積金制度的發(fā)展歷程19-23
• 一、試點階段（1991—1993 年）20
• 二、初步建立階段（1994--1998 年）20-21
• 三、全面推行階段（1999 年—2003 年）21-22
• 四、完善發(fā)展階段（2004—至今）22-23
• 第三節(jié) 我國住房公積金制度的基本內(nèi)容23-28
• 一、住房公積金的決策機構(gòu)23-24
• 二、住房公積金的管理機構(gòu)24
• 三、住房公積金的監(jiān)管機構(gòu)24-25
• 四、住房公積金的繳存25-26
• 五、住房公積金的使用26-27
• 六、住房公積金的增值收益27-28
• 第二章 我國住房公積金制度存在的主要問題28-41
• 第一節(jié) 住房公積金制度設(shè)計存在的問題28-35
• 一、法律體系不完善28-29
• 二、公積金管理委員會虛置29-32
• 三、住房公積金管理中心定位不清32-33
• 四、低存低貸損害中低收入者利益33-35
• 第二節(jié) 住房公積金制度監(jiān)管方面存在的問題35-37
• 一、監(jiān)管制度不健全35-36
• 二、內(nèi)部監(jiān)管薄弱36
• 三、公積金信息透明度低36-37
• 四、信息系統(tǒng)不統(tǒng)一37
• 第三節(jié) 住房公積金制度運行中存在的問題37-41
• 一、住房公積金覆蓋面窄37-38
• 二、超限繳存住房公積金38-39
• 三、資金運用效益不高39
• 四、違規(guī)發(fā)放個人貸款屢禁不止39-40
• 五、信息系統(tǒng)安全存在隱患40-41
• 第三章 國外住房金融制度對我國的借鑒與啟示41-48
• 第一節(jié) 新加坡的中央公積金制度41-43
• 一、中央公積金制度的基本情況41-42
• 二、中央公積金的資金運作42-43
• 三、中央公積金制度的優(yōu)缺點43
• 第二節(jié) 德國的合同住房儲蓄制度43-45
• 一、合同住房儲蓄制度的基本情況43-44
• 二、從事合同住房儲蓄制度的金融機構(gòu)44
• 三、德國住房貸款的融資情況44-45
• 四、合同住房儲蓄的優(yōu)缺點45
• 第三節(jié) 韓國的國民住宅基金45-47
• 一、國民住宅基金的基本情況45-46
• 二、國民住宅基金的資金用途46
• 三、國民住宅基金的優(yōu)缺點46-47
• 第四節(jié) 國外住房金融制度對我國的啟示47-48
• 一、住房金融制度要與本國實際情況相適應(yīng)47
• 二、建立完善的法律體系47
• 三、住房金融制度要向中低收入的住房困難家庭傾斜47-48
• 第四章 完善我國住房公積金制度的建議48-56
• 第一節(jié) 完善我國住房公積金制度的基本原則與思路48-49
• 一、基本原則48
• 二、基本思路48-49
• 第二節(jié) 改進我國住房公積金制度的設(shè)計49-51
• 一、健全法規(guī)制度49-50
• 二、改善管委會決策機制50
• 三、明確住房公積金管理中心定位50-51
• 四、實行高存低貸利率政策51
• 第三節(jié) 加強我國住房公積金制度的監(jiān)管51-53
• 一、加強外部監(jiān)管機制51-52
• 二、強化內(nèi)部監(jiān)督52
• 三、提高信息公開透明度52-53
• 四、建立行政監(jiān)督管理信息系統(tǒng)53
• 第四節(jié) 完善我國住房公積金制度的運行管理53-56
• 一、擴大公積金覆蓋面53
• 二、嚴格控制繳存比例和基數(shù)53-54
• 三、提高資金使用效益54
• 四、加強貸款管理54-55
• 五、完善信息系統(tǒng)55-56
• 結(jié)論56-58
• 參考文獻58-61
• 致謝61

【參考文獻】

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本文編號：439947