本文關(guān)鍵詞：收益法評(píng)估地下車(chē)庫(kù)地價(jià)的實(shí)踐研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：提出了收益還原法評(píng)估地下車(chē)庫(kù)國(guó)有出讓土地使用權(quán)價(jià)格的技術(shù)路線(xiàn)與方法 .重點(diǎn)闡述估價(jià)過(guò)程中有關(guān)客觀年總收益、客觀年總費(fèi)用、還原利率等估價(jià)參數(shù)確定等技術(shù)難點(diǎn),筆者以某市中心地下車(chē)庫(kù)為例,詳細(xì)介紹了應(yīng)用收益還原法評(píng)估地下車(chē)庫(kù)的主要方法與過(guò)程。
【作者單位】： 南京萬(wàn)購(gòu)地產(chǎn)信息有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 地下車(chē)庫(kù) 國(guó)有出讓土地使用權(quán) 還原利率 價(jià)格評(píng)估
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 隨著城市化的發(fā)展,城市空間的利用呈現(xiàn)立體化的發(fā)展,而地下空間的價(jià)值則不斷凸現(xiàn)出來(lái),筆者結(jié)合工作實(shí)際探討了地下車(chē)庫(kù)地價(jià)的評(píng)估技術(shù)并結(jié)合實(shí)例進(jìn)行了分析。一、技術(shù)路線(xiàn)1.技術(shù)路線(xiàn)根據(jù)估價(jià)對(duì)象同一供需圈內(nèi)車(chē)庫(kù)出租的平均租金水平,確定估價(jià)對(duì)象開(kāi)發(fā)完成后車(chē)位的客觀出租收益

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本文編號(hào)：427980